Добавлено в закладки: 0
Документ доверенность на получение выписки – официальная бумага, которая составляется доверителем с целью передачи своих полномочий выбранному третьему лицу (представителю). Причиной для оформления подобного соглашения может служить болезнь доверителя, его отсутствие в городе, где находится орган, выдающий те или иные бланки, а также желание сэкономить собственное время. Алгоритм подготовки акта достаточно прост и не должен вызвать сложностей даже у тех, кто не имел подобного опыта. Для оформления рекомендуется скачать доверенность на получение выписки по ссылкам, прилагаемым к данной статье.
Правила оформления
Доверенность на получение документов иначе называется разрешением, оформляющимся юридическим или физическим лицом для передачи ему права на принятие бумаг и документов, а также их внесение в органы (организации) и удостоверение своей подписью от имени лица, которое выдало доверенность.
Универсальной формы разрешения нет. Оформить доверенность может каждый в зависимости от желания. Компании, имеющие вес на рынке, используют официальные бланки с визой компании для того, чтобы другая сторона сразу видела наименование фирмы. Разрешается оформление уполномочивающего документа как собственноручно так и с помощью техники.
Нужно удостоверить акт печатью фирмы и подписью лица, так как без указанных атрибутов юридическая сила документа утратится. Форма разрешения должна включать права, которыми наделяется доверенное лицо, и информацию о лице, выдающем разрешение.
Стоит ответственно подойти к заполнению всех пунктов доверенности, чтобы ее признали законной.
Доверенность на оформление права собственности на земельный участок
Как составить доверенность на представление интересов в страховой компании, читайте тут.
Как оформить доверенность на получение груза, читайте по ссылке:
Какие сведения должны содержаться в выписке
- Название документа;
- Регион и город, в котором происходит оформление доверенности;
- Дата составления документа;
- Сведения об участниках процедуры;
- Информация о возможном передоверии;
- Список передаваемых полномочий.
Для юридических лиц обязательными являются ещё несколько информационных пунктов:
- Данные о руководителе, который имеет право на принятие решений от имени компании;
- Организационно-правовая форма.
Все позиции из перечня являются обязательными. Отсутствие любой из них является нарушением закона, и автоматически приводит к недействительности доверенности. Что касается срока действия документа, то его указание не является обязательным. Однако если доверенность на получение выписки из ЕГРН не будет содержать сведений о периоде действительности, то используется стандартный срок, составляющий 12 месяцев.
Написание доверенности на получение документов от юридического лица
Рассмотрим классическую форму разрешения и пункты, которые оно должно включать:
- первая строка документа должна содержать название, то есть «доверенность», а далее — наименование места, в котором оформляется разрешение (город, поселок и т. д.), и дата составления (с прописной расшифровкой);
- следующим шагом является заполнение информации об организации (наименование, организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер);
- третий шаг включает должность и звание работника, составляющего акт, фамилию, имя, отчество с обязательной ссылкой на документ внутреннего распорядка, будь это Устав организации или Положение о работе фирмы;
- следующий пункт включает сведения о доверенном лице, фамилию, имя, отчество и паспортные данные с указанием адреса регистрации;
- последний шаг – заполнение основной части уполномочивающего документа. Здесь описываются права, которыми наделяется лицо, и организации, в отношении которых это право может быть применено;
- доверенность – неограниченный документ, однако начало действия обязательно датируется внизу акта.
По окончании составления разрешения обе стороны подписывают документ. Сторона, удостоверяющая акт, подписывает его после доверителя.
Несколько лет назад вышли поправки к закону, которые сняли обязанность пропечатывания документа, однако многие государственные и частные учреждения не принимают разрешения без проставления штампа.
Доверенность от собственника на получение выписки из домовой книги
Но некоторые отделения, особенно в небольших населенных пунктах, еще не успели перейти на новый режим работы.
- Когда у заявителя отсутствует право проживания на этой жилплощади.
Отказ оформляется письменно, в нем обязательно указывается причина. В первых трех случаях возможно повторное обращение за выпиской после того, как будут устранены недостатки в оформлении документов.
Отказ в получении выписки из-за задолженности по оплате коммунальных услуг является необоснованным и может быть обжалован в суде.
Преимущества и недостатки
Многофункциональный центр — не единственная организация, занимающаяся выдачей выписок. Этот документ можно также заказать в различных государственных учреждениях.
Документы для оформления Для получения выписки необходимо собрать следующие документы:
- заявление для получения документа;
- паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации;
- если квартира была приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности на жилье;
- если квартира принадлежит муниципалитету, нужен ордер;
- если выписку получают по доверенности, необходима доверенность с подписью нотариуса.
В некоторых случаях может потребоваться договор купли-продажи либо дарения, а также свидетельства о рождении людей, проживающий на данной площади.
Для чего может потребоваться выписка из домовой книги и где ее можно получить?
Паспортные данные прописанных лиц Серия, номер, когда и кем выдан паспорт.
- В процессе оформления будет сделан запрос для подтверждения личности и получение кода активации. Тут легче всего воспользоваться сервисом электронной почты и проверкой через мобильный телефон. Также клиенту будет доступен вариант с Почтой России (обмен заказными письмами) и Ростелекомом.
- После создания Личного кабинета необходимо заполнить в нем все поля формы.
- На следующем этапе в разделе предоставления справок клиенту будет доступен выбор требуемой услуги.
- Оформление соответствующего заявления.
- Отслеживание статуса выписки из домовой книги, где получить в МФЦ готовый документ, как оплатить выполненную услугу и уточнение ее стоимости – это заключительные этапы.
Нюансы получения выписок из домовой книги
В любой сфере предоставления услуг существуют свои нюансы, вопросы о которых не всегда задают вовремя.
Следует выбрать в предложенном списке нужный регион и отделение, найти ссылку «Справки и выписки».
- По телефону горячей линии 8800 (звонок бесплатный).
- Путем личной явки в филиал. В этом случае необходимо обратиться к администратору, который выдаст талончик с указанием даты и времени.
Услуга выписки через МФЦ из домовой книги доступна для определенных категории граждан. К ним относятся владельцы жилья, граждане, прописанные на жилплощади, и третьи лица, имеющие доверенность от собственника дома либо человека, проживающего в нем.
Следующий шаг — сбор пакета документов. В него входят:
- Заявление. В нем указываются Ф. И.
О заявителя, паспортные и контактные данные (адрес, телефон), вид выписки, название организации, для которой оформляется справка, дата составления, перечень подтверждающих документов.
- Паспорт заявителя (оригинал и копия).
- Документы, которые могут подтвердить право собственности на квартиру (дом). Владельцы приватизированного жилья в многоквартирных домах представляют выписку из единого государственного реестра (ЕРГН) либо договор дарения (купли, обмена). Проживающие в муниципальной квартире — ордер, владельцы частных домов — домовую книгу.
- Третьим лицам нужно дополнительно представить заверенную нотариусом доверенность от собственника жилья или от прописанного в нем человека. В документе содержатся паспортные данные доверенного лица, перечень действий, которые оно может выполнять, и срок действия.
Лицам, зарегистрированным на этой жилплощади, но не являющимся собственниками, этот вид выписки не выдается.
Получение расширенной или архивной выписки необходимо при покупке квартиры на вторичном рынке (для проверки чистоты сделки), приватизации жилья, получении наследства, оформлении ипотеки, а также для предоставления в суд.
Сроки и нюансы получения
Простой выписки из домовой книги МФЦ срок получения — тот же день (в течение суток). Для составления расширенного или архивного варианта потребуется сделать большую работу по сбору документов, поэтому срок его оформления колеблется от трех дней до недели.
Внимание По этой причине необходимо тратить время на ожидание в живой очереди, что удлиняет и усложняет процедуру.
Еще один недостаток касается получения сложных расширенных и архивных справок. В этом случае иногда приходится посещать отделение центра повторно. Иногда досадная некомпетентность должностных лиц зачастую приводит к тому, что документ оказывается неверно оформленным.
Получив выписку, следует внимательно прочитать ее и сравнить указанную в ней информацию с данными паспорта и домовой книги.
Нужно ли удостоверение
Нормативно-правовая база Российского государства подразумевает удостоверение доверенности в случаях, когда переданные лицу права связаны с редакцией государственных реестров, или существует необходимость нотариальной подписи.
Иные случаи оформляются в упрощенной форме и удостоверяются только подписью уполномочивающего лица. Из этого следует, что разрешение можно оформить без нотариального заверения.
За удостоверение в нотариальной конторе придется отдать сумму в размере от двухсот рублей в зависимости от региона.
Детальный размер оплаты можно посмотреть в Налоговом кодексе Российской Федерации, а также на сайтах нотариальных фирм, где опубликован прайс-лист на юридические услуги.
Акт, оформленный от физического лица, также не требует удостоверения работодателя или руководства учебного заведения. Для придания юридической силы документу нужна только подпись лица, передающего право.
В случае оформления разрешения юридическим лицом требуется штамп организации и подпись руководства.
В локальном документе организации прописана информация о лице, являющемся представителем. Так, он или его заместитель вправе удостоверить акт.
Отсутствие печати в компании обязывает прикладывать к доверенности документы, подтверждающие, что устав не подразумевает наличие штампов.
Доверенность На Получение Выписки Из Домовой Книги Образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Доверенность На Получение Выписки Из Домовой Книги Образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание. Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории».
Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам.
Организации, которые выдают выписки из домовой книги
Всем лицам, зарегистрированным в жилплощади, следует лично обратиться в соответствующие органы ФМС РФ с целью получения справки по местожительству.
Полученной информации будет вполне достаточно для внесения данных в журнал. Если домовая книжка пришла в негодность, всю содержащуюся информацию необходимо брать из этого документа.
Документ, содержащий имена граждан, регистрированных в доме, называется выпиской из поквартирной книжки.
В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который необходимо проверить.
Выписка обязательно подписывается должностным лицом и заверяется печатью организации, которая ее оформляла.
Иногда граждане оформляют расширенную выписку, в которой содержится намного больше сведений, чем в обычной справке, однако оба документа самодостаточны для проведения определенных сделок и юридически процедур.
Именно по этой причине, для начала нужно направить обращение в районный паспортный стол (в месте своего проживания), чтобы узнать, есть ли возможность провести выписку с использованием доверенности.
Такая справка может понадобиться в следующих случаях:
- Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина. Такие люди имеют право проживать в такой квартире и на законных основаниях заселиться в неё. Чтобы избежать внезапно возникших посторонних сожителей в арендованном жилье, лучше предварительно удостовериться в их отсутствии. Страховкой в такой ситуации может стать подписание договора найма, гарантирующего собственником отсутствие возможных зарегистрированных субъектов. В противном случае, он должен возместить нанесенный ущерб и расторгнуть соглашение.
- Приобретение квартиры. При такой сделке выписка необходима для проверки сведений о зарегистрированных в жилье лицах. После подписания договор расторгнуть будет непросто, если вдруг выяснится, что в нем прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, так как законодательно их невозможно выписать без предоставления таким лицам равноценного жилого помещения.
Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.
Симоненко Петра Александровича, 03 июля 1978 года рождения, место рождения: гор. Одинцово-10 Московской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 96 07 759512, выданный отделом внутренних дел г.
Узнайте в этой статье о том, как правильно прошить домовую книгу Зачастую лица, выдавшие журнал, отмечают причины его выдачи, хотя по закону делать это необязательно. И всё же, если такая отметка отсутствует в вашем журнале, стоит попросить должностных лиц сделать ее, так как в будущем могут возникнуть затруднения.
Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.
Архивная выписка используется чаще всего для проверки проводимых юридических операций. Благодаря ей можно убедиться в том, что во время получения квартиры в собственность нет третьих лиц, которые могут иметь на нее законные права.
Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.
Кроме того, должно иметься заявление о проведении выписки из жилья, которое оформляется непосредственно доверителем. Оформление заявления происходит с использованием отдельного бланка, который можно взять в паспортном столе. Затем нужно обратиться к нотариусу, для удостоверения последним составленного заявления.
Получить выписку имеет право только собственник жилья или доверенное лицо оформив нотариально заверенную доверенность.
Владельцы частных домов могут получить документ в паспортном столе или в БТИ. Выписка является официальным документом, необходимым для получения государственных услуг. Оплата за ее получение не взимается. Куда обратиться для оформления? Теперь перейдем к другому актуальному вопросу, куда обратиться для получения выписки из домовой книги?
Получить выписку имеет право только собственник жилья или доверенное лицо оформив нотариально заверенную доверенность.
Такая необходимость может появиться для подтверждения гражданства, восстановления паспорта. В каких случаях понадобится? В некоторых ситуациях человеку может понадобиться выписка из домовой книги. Например: Без выписки из домовой книги не обойтись при покупке, продаже и обмене, как квартиры, так и частного дома.
Внимательно изучив документ, можно обезопасить себя от появления совладельца, ранее прописанного и отсутствующего определенное время.
Для того чтобы убедиться, что в продаваемой квартире нет «вечных» жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры.
Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю.
Недостатки подобного варианта связаны в основном с тем, что многофункциональный центр создан сравнительно недавно, многие его отделения не имеют собственного сайта, в них отсутствует оборудование, позволяющее организовать электронную запись.
Как правило, подобные проблемы возникают только в отношении вторичного жилья, где было несколько владельцев и вполне могут присутствовать другие лица, претендующие на собственность. Если речь идет о новостройке, то на такие квартиры еще не заводилась домовая книга, и других претендентов на жилье нет, а значит, выписку получать не требуется.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Индивидуальные предприниматели применяют ряд положений, предусмотренных законодательством для юридических лиц, и ряд положений – применяемых физ.лицами.
Выписка имеет форму справки, которая содержит следующее:
- ФИО заявителя и представителей его семьи, которые внесены в учетную документацию;
- Адрес регистрации;
- Дата прописки;
- Паспортные данные;
- Гражданство проживающих;
- Регистрационные сведения правоустанавливающего документа.
Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.
Данная книга (поквартирная книга) — это официальный документ, с установленной формой, изолированного помещения, в которую вносятся все сведения о зарегистрированных гражданах на данной жилплощади.
Выписка из домовой книги — что это такое?
Бланк ДК (с 2014 года введена новая редакция по форме 11, утверждённая соответствующим приложением к административному регламенту № 8 (Приказ ФМС № 288 от 2012 года 11 сентября.
Для получения поквартирной книжки владелец жилого дома должен подать письменно оформленное заявление о её выдаче. В нём необходимо отметить причину для выдачи журнала, например, в связи с её порчей или утратой. Заявление может быть произвольной формы.
Но если такой возможности нет, по той или иной личной причине, можно воспользоваться оформлением доверенности.
Подробный образец поквартирной книжки установлен административным регламентом федеральной миграционной службы, предоставляющей государственные услуги населению. Лицевая сторона документа содержит информацию о владельце жилого помещения, его месте жительства с указанием улицы, дома и квартиры.
Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике?
Физическое лицо вносившее сведения в домовую книгу, не имеет права вырывать листы из журнала (домовой книги), исправлять или удалять записи.
Как правило, при оформлении поквартирной книги органами федеральной миграционной службы её пронумеровывают, прошнуровывают и скрепляют печатью.
Выписка из домовой книги, образец которой можно найти в ЖКХ или в управляющей компании, представляет собой официальный документ, который используется для подтверждения того или иного действия в отношении жилплощади. Документ предоставляется по месту требования и выглядит особым образом. Требуется замена паспорта (в связи вступлением в законный брак). Домовая книга нужна для того, чтобы внести в нее изменения.
Документ имеет специальную форму заполнения, в которой обязательно указываются:
- адрес жилого помещения;
- жилая площадь;
- количество комнат;
- ФИО собственника;
- ФИО всех прописанных и зарегистрированных лиц по данному адресу;
- дата рождения каждого указанного человека;
- для военнообязанных ставится отметка о постановке на воинский учет;
- указывается дата регистрации и дата снятия с нее.
Для этого нужно подобрать соответствующий образец, сориентировавшись на который, можно внести свои данные.
Необходимо ли заверять нотариально
Услугами нотариуса пользуются в том случае, если вид сделки подразумевает удостоверение в соответствии с законом, и когда возникает необходимость передоверия. Примером первого варианта заверения является работа с актами, которые вносят коррективы в государственный реестр.
Посмотрите видео. Доверенность на получение документов:
Обязательно ли заверять доверенность у нотариуса
В соответствии с действующим законодательством доверенность, дающая право запросить сведения из Росреестра, требует обязательного обращения в нотариальную контору или заверения лицом, наделённым соответствующими полномочиями. Игнорирование этого требования приведёт к тому, что доверенность на получение выписки из ЕГРН окажется недействительной, а значит, не будет принята специалистами Росреестра.
Кроме нотариуса, документ могут некоторые должностные лица. Это может быть начальник исправительного учреждения, главврач, командир военной части и другие уполномоченные лица. При обращении в нотариальную контору её сотрудник обязан совершить 2 действия:
- Идентифицировать личность доверителя, проверив соответствие и действительность его документов, что позволит исключить вероятность мошенничества;
- Убедиться в дееспособности участников процедуры.
Для регистрации документа гражданину достаточно обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту фактического проживания. Когда доверенность на получение выписки из ЕГРН оформляется организацией, на документе обязательно ставится автограф руководящего лица.
В некоторых случаях для получения услуги доверенному достаточно предъявить простую доверенность, подкреплённую лишь фирменной печатью и автографом доверителя. К сожалению, когда речь идёт о получении выписки из Росреестра, данный вариант неприемлем. Это объясняется тем, что затребование сведений из ЕГРН квалифицируется как юридически значимая процедура, и к документации предъявляются соответствующие требования.
Следует принять во внимание и тот факт, что обращения к нотариусу требует не только ЕГРН, но и другие ведомства. Хотя в законодательных актах нет указанных ограничений, суровая реальность свидетельствует об обратном. По мнению экспертов, собираясь оформить доверенность на получение выписки из ЕГРН, лучше сразу зарегистрировать документ в нотариальной конторе, избежав дополнительных временных затрат в будущем.
Кто может стать доверенным лицом
Лицо, которое наделяется правами оформленным доверительным актом, может стать любой гражданин нашего государства, возраст которого достиг 18. Юридические лица оформляют такие документы на своих работников для удобства.
Многие оформляют разрешения на нескольких лиц сразу, так как профиль сотрудников разный. Доверенность бывает единовременной или рассчитанной на долгий период времени.
Учтите! Разрешение может включать передоверие прав, однако такой документ подлежит заверению в нотариальной конторе.
Когда нужна доверенность
Ежедневная загруженность человека настолько велика, что многое приходится переносить на следующий день, так как времени что-то сделать не хватает. Именно в такие моменты оформляется разрешение. Акт уполномочивает лицо на получение и передачу доверителю документов в момент, пока первый занимается иной работой. На совершение подобный действий можно уполномочить и нескольких человек для экономии времени.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Срок действия
Если разрешение не содержит даты окончания, юридическая сила документа сохраняется один год. Доверенность, выданная без начальной даты, не является юридическим документом и не имеет законной силы.
Рассмотрим случаи, когда доверенность перестает быть действительной: окончание срока действия и отказ доверенного лица от передачи прав, указанных в акте. В последнем случае гражданин, оформивший уполномочивающий акт, должен оповестить доверенное лицо о принятом решении и подготовить документ, отменяющий передачу прав.
Кроме того, в обязанность доверителя входит проинформировать иных лиц, чьи права затронуты данным решением.
Случаи прекращения действия доверенности кроме вышеописанных дополняются отказом доверенного лица от наделения его полномочиями, ликвидацией организации и юридического лица, ИП, а также признанием судом уполномоченного лица недееспособным, без вести пропавшим, умершим.
