В современной жизни переезды и расставания стали частым явлением. Все они сопровождаются, как правило, сменой места жительства и прописки. Но не всегда получается сняться с регистрационного учета вовремя. Возникают ситуации, когда человек не может самостоятельно подать заявление в миграционную службу. И тогда возникает необходимость выписывать квартиранта без его присутствия.
Возможные причины и основания
Причинами, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными, например, непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также иные обстоятельства.
Единственное основание выписки супруга — признание его бывшим в результате оформления акта развода, т.е. выдача свидетельства о расторжении брака.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Необходимо учитывать, в чьей собственности находится жилье. В случае, если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа/жену. Если жилое помещение находится в общей собственности, было нажито во время брака, такие действия недопустимы — урегулировать споры придется полюбовно. Однако, имеются исключения, которые устанавливают принадлежность жилья лишь одному из супругов, хотя бы оно было приобретено после вступления в брак.
Особенности выписки гражданина из квартиры
Есть такие категории граждан, во время выписки которых происходят особые трудности. К таким гражданам стоит отнести:
- Граждане до 18 лет.
Для выписки лица младше возраста 18 лет нужно в обязательном порядке получить согласие от органов опеки. Кроме всего этого, запрещено совершать выписку несовершеннолетнего лица в никуда. Если у родителей подростка не имеется собственного или же муниципального жилья, то даже, подавая заявления в суд, снять его с регистрации на территории вашей жилой площади полностью будет невозможно.
Если у родителей есть квартира, то нужно получить их согласие на совершение выписки ребёнка из неё. В этом случае именно они и должны совершать контроль за всем процессом. Но если же родители не хотят выписывать несовершеннолетнего, то собственник имеет право подать иск в суд об утрате права проживания ребёнка на территории его квартиры. В суде стоит предоставлять факты и документы, которые подтвердят ваши намерения в судебном процессе.
Доказательством в этом случае, как и в случаях, рассмотренных выше, служат показания от свидетелей о проживании подростка по другому месту. Также довольно важным фактом в этом случае будет справка с территории образовательного учреждения, посещаемого ребёнком.
- Лица, которые находятся в заключении под стражей.
Принудительной выписке на основании подтверждения приговора подлежит гражданин, который находится в местах лишения свободы. Главная сложность будет состоять в том, что, освободившись, он может подать иск о восстановлении своей прописки. Бывший заключённый может восстановить свою регистрацию в доме, даже если во время его отсутствия он был продан другим людям.
- Граждане, которые самостоятельно отказались от совершения приватизации жилья либо оформившие завещание с отказом.
В приватизированной либо полученной в наследство квартире могут проживать с регистрацией те лица, которые написали добровольный отказ от прав на данную территории. Наличие данного отказа даёт право жить гражданину на территории квартиры. После развода бывший супруг может совершить выписку прописанного в квартире человека. Но по закону сделать этого он не может, поэтому суд может быть на стороне лица, которое отказалось от доли в пользу самого собственника. Снятие с проживания на территории жилья в такой ситуации может происходить лишь по личному заявлению прописанного либо в связи с его гибелью.
Порядок выписки бывшего супруга
Ответчик обращается в районный суд по месту жительства ответчика. Если супруги после расторжения брака стали проживать раздельно, то иск подавать следует в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика. Исключением составляют случаи, установленные гражданско-процессуальным законодательством — Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ч.1 ст.29 ГПК РФ).
С решением суда, который позволит осуществить выписку бывшего супруга, необходимо обратиться в территориальный орган МВД. Для того чтобы оформить акт, нужно предоставить копию судебного решения и копию паспорта для удостоверения личности. Результат акта — снятие с регистрационного учета выдача листа убытия, который будет выдан по истечении трех дней с момента подачи документов.
Любое обращение в суд требует уплаты госпошлины. В рассматриваемом случае, эта сумма равна 300 руб. Акт выписки в органах МВД является бесплатным.
Бывают ситуации, когда суд не удовлетворяет требования истцов о выписке. В таком случае в месячный срок с момента вынесения решения необходимо подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Если отказ в выписке исходит от сотрудника органа МВД, нужно обратиться сначала к вышестоящему лицу, а в случае повторного отказа – в суд.
Подборка полезных мероприятий
Разместить
Спецпредложения
- 1 месяц в подарок при регистрации в сервисе КНАП
- Снятие блокировки по 115-ФЗ и реанимация из чёрного списка
- Скидка 1200 рублей на участие в семинаре
- Скидка 10% на участие во всероссийской конференции
- Бесплатный зарплатный проект с переводами на любые карты
Смотреть все
Эта статья могла быть у вас в почте
Самые интересные материалы в рассылках «Клерка», написанные живым языком со здравой ноткой юмора. Подписывайтесь и вы точно ничего не пропустите. Будет интересно.
Подписаться
