Износ покрытия, дешевые строительные материалы, погодные условия: все это далеко не полный перечень факторов, которые приводят к протеканию, промерзанию или продуванию крыши. Особенно часто с проблемой ремонта кровли сталкиваются жильцы верхних этажей. Прежде чем обращаться в соответствующие инстанции, или нанимать строительную бригаду, предлагаем разобраться, что за покрытие на вашем доме и чем вызвано протекание.
Капитальный ремонт кровель
Существует несколько типов крыш на многоэтажных домах. Каждый обладает своими особенностями и характеристиками, что определяет сложность, продолжительность ремонта в будущем. По виду конструкций и форме крыши бывают:
— односкатные. Угол наклона бывает любым;
— двускатные. Стандартная треугольная крыша;
— многоскатные;
— без скатов. Плоские крыши – наиболее распространенные, устанавливаются на многоэтажных домах, торгово — развлекательных комплексах;
— сложные. Устанавливаются в основном на новых домах.
Также крыши разделяются на: эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Первый вид предполагает свободный доступ людей и использование крыши, как зону отдыха, место для встреч и пр. Второй тип не предназначен для открытого доступа. На неэксплуатируемых крышах могут находиться только сотрудники соответствующих коммунальных служб или строительных организаций, во время выполнения строительных или ремонтных работ.
Сама конструкция кровли включает в себя внешнее покрытие, опору, которая находится внутри (чаще всего это система стропил или железобетонная плита). Наличие системы водостока, гидроизоляции и утепления обязательно. Таким образом, во время капитального восстановления или ремонта крыши, все ее особенности должны учитываться.
Виды и причины протечек
Владельцы квартир, которые находятся на последних этажах, знают наверняка, что необходимость ремонта может возникнуть в любой сезон, независимо от срока эксплуатации самого дома. Протечки, промерзания, механические повреждения становятся причиной возникновения сырости и холода в квартире. В соответствие с техническим регламентом выделяют несколько видов протекания:
— снеговое. Возникает при обильном таянии снежных масс с наступлением весны, или же в момент таяния нижнего слоя снега;
— ливневое. Название говорит само за себя. Неправильно смонтированная система слива приводит к затеканию воды в швы, ее застою на поверхности крыши;
— мерцающее. Затекание, которое возникает бессистемно, независимо от сезона, осадков или повреждений. Причина мерцающего протекания чаще всего в неправильном монтаже кровельного покрытия или нарушении гидроизоляции;
— сухое. Проявляется как мокрые пятна на потолке. Возникает из-за накопления конденсата внутри покрытия.
Проще всего устраняются ливневые или снежные протечки, ведь они легко определяются и возникают систематически. С двумя другими видами сложнее, так как место скопления влаги найти непросто.
Кровля многоквартирного дома является барьером, который защищает жилье от попадания влаги и холода. И если выявить место протекания легко, то установить его причину намного сложнее. Самыми распространенными причинами являются:
— неправильная укладка покрытия. Возникает потому, что ремонтные службы часто нарушают строительные нормы, для сокращения продолжительности и удешевления процесса кровли;
— истечение срока использования. У каждого строительного материала есть свой срок и кровля – не исключение. Средняя продолжительность эксплуатации гидроизоляционного покрытия составляет 5-15 лет;
— использование низкокачественных или дефектных материалов;
— неблагоприятные погодные условия. Обильные осадки, экстремальные температуры, сильный ветер сокращают срок службы кровли;
— повреждение целостности покрытия при чистке снега;
— несоответствие температурного режима внутри помещения. По строительным стандартам температура чердака должна быть соответствующей уличной.
Определить место протечки очень легко на мягком битуме, там рубероид поднимается из-за попавшего внутрь воздуха. Если это произошло, рубероидный ковер снимается и настилается заново. Плановая реновация крыши должна проводиться дважды в год, однако, чтобы предупредить затраты и не упустить мелкие повреждения на начальной стадии, рекомендуется осматривать поверхность не меньше двух раз в сезон. Представители управляющей компании должны проводить осмотр весной и осенью, однако, не лишним будет участие жильцов дома в составлении дефектного акта.
Как попасть в перечень утверждённых в регионе материалов
Для каждого региона список утверждённых материалов свой. И важно понимать, как технологии в него попадают.
Представим, что производитель строительных материалов выпустил инновационный продукт, который может ускорить процесс капитального ремонта и сделать его результат более долговечным. Что в этом случае делать?
В некоторых регионах при Жилкомитетах или Министроях действуют научно-технические советы. В них входят известные в регионе эксперты в области строительства и ЖКХ. Именно они коллегиально принимают решение о включении материалов в перечень разрешённых в субъекте для проведения капремонта.
Производителю необходимо подать заявку в данный совет на включение его разработки в такой перечень. Требования к заявкам различны для регионов. Но обычно необходимо максимально раскрыть физико-технические характеристики материала и дать экономическое обоснование, почему его использование может быть выгодно в программах капитального ремонта. Если разработка инновационная, долговечная, но при этом дорогая, то её включение в список маловероятно.
Совет тщательно изучит присланную документацию, при необходимости запросит дополнительные характеристики, выкладки, пояснения, сертификаты, результаты испытаний. Возможно, понадобится смета на какой-то конкретный объект, чтобы совет мог оценить использование материалов в реальности.
В итоге будет вынесено решение о включении или об отказе во включении материалов в перечень разрешённых.
Обновлённая кровля. Фото – ТЕХНОНИКОЛЬ
Может ли УО внести изменения в региональную программу капремонта
Виды ремонта
В зависимости от сложности, площади и типа повреждений, а также на основании дефектного акта определяют виды ремонта, который бывает:
— текущий. Проводится при незначительных повреждениях отдельных участков покрытия, нарушении термо- или звукоизоляции, ухудшении внешнего вида. Зачастую он ограничивается заменой кровельного полотна в два слоя и герметизацией швов. Поддерживает кровлю в нормальном состоянии, требует меньших затрат в отличие от второго вида;
— капитальный. Полная замена кровельного материала, системы водоотвода, несущих конструкций. Одновременно выполняется обработка деревянных элементов антисептическими и противопожарными средствами. Такую работу должны выполнять исключительно специалисты. Во время капитального ремонта плоской крыши рубероид наплавляется на поверхность специальными горелками. Полосы материала укладываются внахлест с последующей обработкой герметиком во избежание протеканий. Капитальный ремонт требует больших временных и денежных затрат.
Программа реновации жилья в Москве
Это правительственная программа, задача которой в улучшении качества жизни россиян путем сноса аварийных многоэтажных домов и возведения новых на этом же месте. Жителям домов, которые подлежат сносу, не потребуется делать денежные взносы, все ранее собранные средства будут пущены на строительство. Новое жилье москвичи получат в своих родных, соседних районах или же смогут выбрать, предоставив письменное соглашение. Реновация жилья имеет неоспоримые преимущества, главным из которых является улучшение условий проживания. Строительство новых домов приведет к понижению стоимости на недвижимое имущество, сделает жилье доступным. Сносу подлежат все жилые дома, возведенные в 60-х годах, срок эксплуатации которых превысил 25 лет, это:
— многосекционные каркасные дома;
— панельные дома на 5 этажей;
— экспериментальные жилые объекты;
— кирпичные дома эконом класса.
Снос старых зданий будет выполняться только по согласию жителей. Так, если большинство жильцов против, сносить здание не будут. Недостаток проекта в том, что объекты ликвидации отбираются не по степени износа, или состоянию, а по районам. Проще говоря, законопроект противоречит строительным и законодательным нормам, которые предполагают в первую очередь сносить аварийные здания, не подлежащие восстановлению.
Программа реновации подразумевает получение нового жилья с выполненным ремонтом. Площадь новой квартиры будет идентична площади старой. При желании, граждане могут получить квартиру больше за доплату, или же денежную компенсацию. Учитывая, что гарантом выплат и выдачи нового жилья является государство, опасения граждан необоснованны.
Единственное условие: соглашение о переселении должно быть подписано в течение двух месяцев. В противном случае собственник теряет право собственности на недвижимое имущество и оспорить это невозможно даже в судебном порядке.
Согласно исследованиям РАПСИ, проект столице обойдется примерно в 2,8 трлн. рублей, только на снос аварийных зданий потребуется около 150 миллиардов. Такие затраты могут стать причиной заморозки других проектов, требующих денежных вложений. Именно поэтому целесообразность программы реновации стоит под вопросом. Ведь не только государство, но и граждане окажутся в затруднительном положении. Появление нового жилья приведет к понижению стоимости недвижимости на вторичном рынке, что лишит собственников возможности продать квартиры по выгодной цене.
Для тех жителей столицы, которые против программы реновации, законодательство предусматривает альтернативный вариант. Они могут провести капитальный ремонт здания за счет средств жильцов, наняв подрядную организацию. Этот вариант поможет сохранить жилье, хоть и потребует некоторых денежных затрат.
Однозначного ответа о преимуществах или недостатках программы реновации жилья нет, одно ясно сразу: он направлен на улучшение внешнего вида столицы. Поэтому не спешите собирать свои вещи, а лучше хорошенько подуйте о возможных вариантах сохранения собственной квартиры.
Доборные элементы для многоквартирных домов
Доборные, или фасонные элементы кровли — это металлические детали, которые необходимы для защиты крыши от ветра, влаги и температурных перепадов. Это неотъемлемая часть кровельной конструкции. Выполняя строительные или ремонтные работы, доборным элементам нужно уделять особое внимание, так как от них зависит надежность и долговечность кровельного покрытия. Кроме того, они выполняют декорирующую функцию, устанавливаются в местах стыков, перегибов или скатов. Основные фасонные элементы, это:
— коньки;
— уголки;
— планки;
— отливы и пр.
Выполним изготовление любого элемента под заказ по индивидуальным размерам, любой сложности и формы. Кровельные элементы обеспечивают герметичность покрытия по периметру здания. Изготавливаются из листовой оцинкованной стали, что обеспечивает надежность, долговечность, исключает коррозию.
Какие виды повреждений бывают?
К основным повреждениям плоской кровли относят:
- растрескивание поверхности;
- локальные механические повреждения (пробоины, сквозные трещины, порезы);
- отслаивание кровельного покрытия по краям и в швах;
- появление складок;
- гниение покрытия;
- вздутия, пузыри;
- изнашивание (утрата) посыпки верхнего слоя кровельного ковра.
Причинами возникновения дефектов являются различные факторы: ошибки при проведении монтажа, недостаточное утепление чердачных перекрытий, механические воздействия, влияния окружающей среды.
В любом случае, повреждения целостности кровли рано или поздно приведут к протечкам, разрушениям бетонных перекрытий. Этим вызвана необходимость в проведении текущего локального ремонта плоской кровли в период, когда полная ее замена еще не нужна.
Кровельные ограждения
В зависимости от типа кровли на нее устанавливается соответствующее ограждение. Например, на плоских крышах чаще всего возводится сплошной парапет. Такое ограждение должно выполнять не только защитную, но и эстетическую задачу. Размеры заграждений на скатные крыши непосредственно зависят от угла наклона. На любом виде кровли возможно появление человека, следовательно, она должна быть оборудована специальными ограждениями. Когда крыша эксплуатируется, кровельные ограждения должны быть установлены по следующим требованиям:
— здания ниже 30 м. должны быть с ограждением не меньше 1,10м., если высота больше – 1,20м.;
— расстояние между продольными рейками до 10 см., поперечными – до 30см.;
— на крышах, где есть парапет, высота заграждения сокращается пропорционально высоте парапета;
— кровельное ограждение может быть усилено металлическим или стеклянным экраном.
Основание крыши должно быть достаточно твердым для свободного перемещения людей по ее поверхности. Если проектной документацией предусмотрено наличие парапета, его высота должна составлять не менее 1,2м. В таком случае собственники промышленных и развлекательных комплексов сокращают высоту парапета до 0.5м., а остальное компенсируют металлическим ограждением.
Кровельное ограждение на многоквартирных домах должно быть сплошным, высотой не меньше 1,2м., а также иметь дополнительные поручни, способные выдержать нагрузку не ниже 0,3кН/м.
Скатные, эксплуатируемые крыши на зданиях выше 10м., с углом наклона до 12 о должны быть ограждены. Когда угол ската больше, ограждение устанавливается на зданиях, высота которых больше 7м.
Требования к заграждениям для неэксплуатируемых крыш немного отличаются. Независимо от высоты здания, ограждения должны быть не ниже 60см. Расстояние между продольными и поперечными рейками не должно быть больше 30 см. Для дополнительной безопасности на скатные крыши устанавливаются снегозадержатели. На плоских крышах зданий выше 10 м., минимальная высота парапета должна быть 45см.
Из чего состоит кровельное ограждение?
Любое кровельное ограждение включает в конструкцию:
— опорные стойки. Это металлические трубы, толщина которых не меньше 1,4мм., а высота зависит от высоты сооружения;
— горизонтальные перекладины, диаметр и толщина которых зависят от типа конструкции;
— кронштейны. Позволяют монтировать конструкцию под нужным углом;
— крепежи.
По внешнему виду ограждения делятся на:
— решетчатые. Наиболее распространенные конструкции открытого типа;
— экранные (закрытые);
— смешанные (комбинация двух предыдущих типов);
— железобетонные (привычные парапеты).
Изготавливаются заграждения на крышу из оцинкованной или нержавеющей стали, или из меди. Для дополнительной защиты, они покрываются антикоррозийным покрытием. Для установки экранного ограждения используется органическое стекло или прочный металл.
Примыкание для плоских наплавляемых кровельных покрытий
Высота парапетов на кровлю бывают прямо зависит от целевого назначения здания, его площади и высоты. Это неотъемлемая часть крыши, которая дополняет конструкцию. Чтобы защитить парапет от влияния внешних факторов, его накрывают кровельным покрытием, заводя его на вертикальную стенку. В месте примыкания кровли к парапету следует установить вспомогательный бортик, чтобы защитить покрытие от повреждений, разрывов и разгерметизации. За счет такого бортика, материал мягкого покрытия плотно прилегает по всей поверхности крыши. Если для гидроизоляции используется рубероид, то его приклеивают по всей поверхности крыши горячей битумной мастикой. В момент строительства во внутренней части парапета делается специальная канавка, в которую заводится кровельный материал для большей фиксации. После заведения рубероида на парапет, он фиксируется битумом и накрывается металлическим фартуком, или плиткой. Рубероид укладывается двумя слоями и промазывается битумом.
Оцинкованные парапеты на кровлю многоквартирных домов – это надежная защита крыши от влияния внешних факторов (осадки, перепады температур, механические повреждения). Кроме защитной, такая конструкция выполняет декоративную функцию, придает крыше завершенный вид. Цена на такой парапет зависит от нескольких факторов (длина, площадь здания, сложность монтажа), поэтому просчитывается индивидуально по заказу. Материал изготовления – оцинкованная сталь шириной 0,5мм. Колпак может быть любой формы (плоский, фигурный, двускатный) и крепится на саморезы. Места соединения обрабатываются герметиком. Для исключения коррозии.
Обрамление плит балкона многоквартирных домов
Еще одна проблема, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов, независимо от этажности, ремонт балконной плиты. На износ и быстрое разрушение плит влияют погодные условия, температурные перепады, а также неумелый монтаж. Чтобы избежать больших финансовых и временных потерь в будущем, даже небольшие повреждения следует ремонтировать сразу. В зависимости от сложности повреждения, ремонт балкона бывает:
— мелкий (устранение небольших трещин);
— средний (замена покрытия);
— капитальный (полное обновление конструкции).
Какой бы ремонт вы не проводили, после его завершения, необходимо провести гидроизоляцию и герметизацию плиты. Сделать это можно с помощью следующих материалов:
— битум (используется для рулонной кровли);
— рубероид, пергамин (производятся на основе битума);
— полиуретан, монтажная пена, герметики.
Самостоятельно заниматься обрамлением балконной плиты без специальных навыков и знаний не рекомендуется, лучше доверить эту работу профессиональным строителям. Если же вы решили сделать ремонт в одиночку, пригласите специалиста для первоначального осмотра и получения рекомендаций.
Ремонт рулонных битумных кровель
Чаще всего плоские кровли покрывают рубероидом или его аналогами из серии наплавляемых битумных гидроизоляторов (еврорубероидом, рубемастом, стеклоизолом и т.п.). Поэтому начнем с них.
Локальные повреждения (порезы, прорывы, пробития)
Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в результате ее очищения от снега в зимний период, попадания града, перемещения человека. Другие возможные причины: деформация основания и изначальный брак, допущенный при монтаже покрытия.
Локальные дефекты устраняются посредством установки на поврежденное место заплатки. Заплатку вырезают из того же материала, что и основное покрытие. Края ее закругляют, чтобы снизить вероятность отслоения, а размер делают таким, чтобы перекрыть дефект на 10-15 см по всем направлениям.
Традиционный алгоритм ремонтных работ:
- место повреждения очищают (в том числе и от защитной посыпки) и высушивают;
- вырезают заплатку;
- наклеивают ее на мастику или наплавляют с помощью строительного фена;
- разглаживают заплатку валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять края заплатки с основной поверхностью.
Если сделать все правильно, то целостность кровли будет полностью восстановлена, а заплатка – практически незаметна.
Процесс установки заплатки поверх трещины в битумном покрытии заснят на видео:
Обширное повреждение битумной кровли
Возникает чаще всего, если влага просачивается под битумный слой, повреждается и начинает гнить большой участок кровли. Для восстановления целостности покрытия выполняют следующие действия:
- поврежденный участок очищают от гравия (при наличии посыпки);
- вырезают квадратный или прямоугольный кусок полотна, содержащий повреждение (слой за слоем);
- вычищают и высушивают образованную прореху;
- используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырезают из битумного материала столько заплаток, сколько слоев было решено заменить;
- намазывают на оголившийся участок мастику и приклеивают заплатку впритык, разглаживают ее валиком;
- аналогично приклеивают следующие слои заплаток;
- вырезают еще одну финишную заплатку, таким образом, чтобы она перекрыла поврежденный участок на 10-15 см со всех сторон;
- намазывают мастику и приклеивают на нее латку, разглаживают валиком.
При использовании наплавляемого материала ремонт производится аналогично, за исключением использования для приклеивания латок битумных мастик. Вырезанную из гидроизоляции заплатку прогревают снизу термофеном до расплавления клеящего битумного слоя. После чего латку укладывают на место, фиксируют и приглаживают валиком.
Растрескивание битумной поверхности
Битумные материалы подвержены образованию мелких поверхностных трещин, возникающих под воздействием солнца и высокой температуры.
Для заделки поверхностных трещин выполняют следующее:
- испорченный участок очищают от грязи, старой мастики и посыпки (при ее наличии);
- просушивают;
- замазывают мастикой в 2 слоя;
- засыпают обновленный участок крупнозернистой посыпкой.
Допускается также наложение на участок с сетью трещин заплатки из того же материала, что и основное покрытие. При этом ее размер должен перекрыть площадь дефекта на 10-15 см со всех сторон. Заплатку приклеивают сверху на мастику, при выборе способа наплавления нижняя сторона заплатки предварительно разогревается струей термофена.
Воздушные или водяные пузыри
Образуются в результате сезонных или суточных колебаний температур в летний период, когда кровля быстро остывает и разогревается. Находящийся в изоляционных слоях кровельного ковра воздух расширяется и «надувает» пузыри. То же самое происходит, если в подкровельное пространство просочилась влага. При нагреве она испаряется, образуя вздутия.
Ремонтные работы по устранению пузырей:
- удаляют слои посыпки с места вздутия;
- место вздутия разрезают ножом вдоль или конвертом (крест-накрест), края отгибают до сухих частей;
- высушивают внутреннюю поверхность;
- очищают ее от загрязнений;
- обрабатывают полость битумной мастикой;
- приклеивают отогнутые края обратно на мастику, прижимают и прокатывают восстановленное полотно валиком;
- заранее подготовленную заплатку приклеивают мастикой или наплавляют на место разреза с его перекрытием не менее, чем на 10-15 см, прижимают валиком.
Подробнее:
Отслоение гидроизоляционного ковра от основы
Возникает, если в процессе монтажа рулонного полотна основа (бетонная плита или стяжка) была недостаточно очищена от пыли и грязи. Или же монтаж велся без огрунтовки основания битумным праймером. Все это приводит к низкой степени адгезии между гидроизоляционным материалом и основой.
Для устранения описанной неприятности:
- отслоившуюся часть полотна снизу очищают от мастики;
- удаляют грязь с основания, просушивают его;
- наносят на основание мастику и приклеивают на нее отслоившийся участок;
- прижимают восстановленное место валиком;
- если полотно материала в месте отслоения было надорвано, то по линии разрыва накладывают заплатку шириной от 20 см.
Колпаки на вентшахты
Одним из условий надежной работы вентиляционной системы многоквартирного дома является наличие колпака. Это конструкция, которая надежно защищает трубы от попадания осадков, мусора и ветра. Кроме защитной, декоративной функции колпаки на вентиляционные трубы увеличивают тягу, улучшают обмен воздуха в системе. При проектировке вентиляции учитываются следующие факторы:
— качественное удаление воздуха из помещений;
— исключение попадания холодного воздуха в квартиры;
— использование шахт для кондиционирования помещений.
С целью соблюдения противопожарных норм конструкция вентиляционной системы выполняется из негорючих материалов. Для изготовления козырьков используется оцинкованная сталь с антикоррозийным покрытием. Изготовим колпаки любой сложности, высоты конструкции и размеров по индивидуальному заказу.
Выбирая колпак на дымоходную трубу, следует учитывать разновидность отопительной системы и материал изготовления. Дымник на кирпичную печь полностью отличается от дымохода для газового котла по температуре газов и КПД.
При выборе колпака, обратитесь за консультацией специалиста, который поможет подобрать оптимальный вариант, учитывая индивидуальные особенности вентиляционной системы многоквартирного дома.
Если у вас нет специальных навыков, знаний и материалов, не пытайтесь изготовить колпак на вентиляционную шахту самостоятельно, лучше обратитесь за помощью к специалистам.
Инструменты для ремонта кровли
Для выполнения кровельных работ необходимо приготовить целый набор инструментов и материалов:
- Газовая горелка.
- Специальная клюшка для раскатывания рулонов.
- Веник или метла для очистки изношенного участка кровли.
- Шпатель или мастерок для разглаживания нахлёстов и нанесения шпатлёвки.
- Острый нож для разрезания кровельного материала.
- Ножницы по металлу для вырезания заплат.
- Топор для освобождения нескольких слоёв кровельной конструкции.
- Ёмкость для растапливания мастики.
- Щётка с длинной ручкой для нанесения жидких составов.
Газовая горелка
При помощи газовой горелки можно расплавить мастику, а также подсушить используемый кровельный материал до нужной температуры.
Современные газовые горелки оснащены специальными функциями по регулировке режимов работы. Это позволяет экономить расход газа при вынужденных простоях или в промежутках между укладыванием слоёв кровли.
Газовая горелка помогает ускорить процесс ремонта кровли
Для изготовления газовых горелок применяются стойкие к высоким температурам материалы. Длинная ручка — ещё одно существенное преимущество современных горелок.
Ограничение по использованию газовой горелки — температура ниже минус 15 градусов. В условиях более сильных морозов необходимо применять горелки с жидким топливом.
Соблюдение правил безопасности при использовании газовой горелки — обязательное условие для качественной и эффективной работы:
- Применять спецодежду и особую обувь.
- Проверять оборудование на исправность всех узлов (герметичность баллонов, целостность шлангов).
- Не зажигать горелку, находясь прямо напротив неё (можно только сбоку!).
- Следить за возможным перегревом наплавляемых материалов.
Смета ремонта
Выяснив масштаб работ, нужно составить смету ремонта. Сделать это можно самостоятельно без помощи специалиста, что поможет сэкономить средства. Только в случае полной неуверенности стоит обратиться в строительную фирму, где окажут помощь.
Содержание сметы зависит от того выполняется ремонт самостоятельно или его проводит строительная бригада.
Для работы бригады в расход включается
- частичный или полный демонтаж кровельного покрытия;
- зачистка и выравнивание поверхности для укладки нового покрытия;
- монтажные работы по установке покрытия;
- обработка и заливка швов;
- стоимость гидроизоляционного покрытия;
- стоимость горючего материала для заправки горелки;
- стоимость дополнительных расходных материалов;
- оплата доставки материалов.
Самостоятельный ремонт подразумевает расходы
только на
- приобретение материала для ремонта;
- оплату доставки материала.
Для того чтобы узнать во что обойдется выполнение работ и закупка материала, можно обратиться в строительную контору.
Для произведения расчета им необходима следующая информация:
- План крыши с указанием масштаба и размеров для точного расчета количества рулонного покрытия.
- Длина карнизов, навесов, размер примыкающих к стенкам и парапетам участков, параметры парапетов.
- Присутствуют ли на крыше посторонние объекты: шахты, дымоходные трубы, вентиляционные отверстия. Сколько их и каковы их параметры.
- Общий вид кровли, желательно сделать несколько фотоснимков.
- Нужно указать кровельный материал, который планируется использовать для ремонта.
- Ориентировочный список ремонтных работ.
Имея ответ фирмы с указанием стоимости всей работы и материалов, можно сориентироваться и решить будет проводиться ремонт самостоятельно или же его выполнит ремонтная бригада.
При ремонте мягкой крыши своими силами следует ознакомиться с важными рекомендациями.
Важная информация! Ремонт мягкой кровли сопряжен с некоторым риском – работа с огнем, использование легковоспламеняющийся смеси, работа на высоте. Поэтому перед началом ремонта не лишним будет ознакомиться с соответствующими положениями о безопасности труда и рекомендациями по строительству.
Однако некоторые пункты старых положений не всегда выполняются ввиду того, что часть из них просто потеряли актуальность, так как были написаны еще в советское время. Большинство технологий со временем изменились, появились новые материалы.
Незнание правил никак не влияет на конечный результат и качество проделанной работы. Главное – обладать навыками ремонтных работ и подробно ознакомиться с данными здесь инструкцией и рекомендациями.
