Главная / Жилищные споры / Справка о неучастии в приватизации
Приватизация считается выгодным и бесплатным способом приобретения жилья в частную собственность. Однако, чтобы стать обладателем заветной квартиры нужно собрать достаточно обширный пакет с бумагами. Особняком стоит получение справки о неучастии в приватизации по форме №2 либо универсальной выписки из ЕГРН. Оформление часто ставит людей в тупик – многие попросту не знают, где их получить?
Без выписки о неучастии в приватизации квартиры невозможно завершить процедуру – это отнюдь не второстепенный документ. Поэтому следует разобраться, что представляет собой эта справка, где ее получить и во сколько это обойдется?
Можно ли отменить приватизацию и что для этого нужно — юристы нашего портала подготовили пошаговую инструкцию.
Где взять справку о неучастии в приватизации?
Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.
Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует. До 2021 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.
Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.
Где взять:
- бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
- территориальное отделение Росреестра;
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- местная администрация;
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).
Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.
Например, если вы вселились в квартиру в период с 1991 по 1998 год, то подтверждение выдадут в БТИ. Заключение договора найма после 1998 года обязывает обращаться в Росреестр или службы «одного окна» (с недавних пор по любому адресу МФЦ, а не только по месту нахождения объекта).
Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Как получить бумагу через Госуслуги?
Наиболее популярным в наши дни способом получения справок стал заказ документов через сайт Государственных услуг. Он дает возможность не выходя из дома оформить заявление и предоставить пакет необходимых бумаг с минимальными временными затратами. Получателями услуги являются только физические лица, участвующие в приватизации. Также заказать справку имеют возможность их законные представители по доверенности.
Оформление заявления
Для оформления заявления необходимо:
- Первым делом гражданин должен авторизоваться в своем личном кабинете.
- Затем зайти в раздел «Государственные услуги».
- Быстрее всего найти нужную опцию можно через поиск, введите в соответствующую строку: «о неучастии в приватизации», и нажмите на «поиск».
- На экране появится форма, которую необходимо заполнить, а также перечень документов – их следует загрузить в свой личный кабинет.
Какие нужны документы?
- Заявление о выдаче справки об участии в приватизации. Является обязательным документом, заполняется от руки или машинописным способом.
Оптимальным вариантом станет оформление заявления прямо на сайте в режиме онлайн.Свои данные россиянин вписывает в бланк, установленной государством формы.
- «Шапка» заявления, в которую необходимо вписать ФИО заявителя, его адрес регистрации, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), а также телефон.
Основная часть.
- Реквизиты.
- Паспорт гражданина России.
- Свидетельство об изменении фамилии, имя, отчества.
- Доверенность (если обращается представитель).
От гражданина потребуется вписать ФИО полностью в форму такого вида: «Я, ФИО, прошу выдать справку об участии (неучастии) в приватизации жилищного фонда, муниципальной собственности». Если заявитель менял места регистрации, он указывает все предыдущие адреса. Выбирает способ уведомления о принятом решении и вписывает дату.
Стоимость
Услуга предоставляется совершенно бесплатно. Справки за период с 1991 по 1998 годы, получаемые в БТИ, чаще всего оказываются платными. Их стоимость относительно невелика, варьируется от 100 до 200 рублей.
Стандартный срок рассмотрения заявления – 10 дней, однако в БТИ предусмотрено и срочное оформление. Правда, за него придется доплатить – справка обойдется в 300-500 рублей.
Сроки оказания услуги
Получить готовую справку гражданин сможет через 10 дней после оформления заявления. Данный период рассмотрения состоит из следующих сроков:
- регистрация – 1 день;
- рассмотрение предоставленных бумаг – от 1 до 4 рабочих дней (в некоторых случаях работникам требуется дополнительная проверка, поэтому решение о непредоставлении услуги принимается, как правило, не сразу);
- установка связи с органами, владеющими нужными сведениями – 3 дня;
- еще 3 дня государству понадобится на подписание, регистрацию справки и направление ее заявителю.
Что выдадут на руки?
По результатам рассмотрения, гражданину будет предоставлена оригинальна справка об участии или неучастии в приватизации жилого фонда. Если же услуга не была предоставлена, то заявитель получит уведомление.
Ниже вы увидите фото справки о неучастии в приватизации:
Какие нужны документы?
Получение справки о неучастии в приватизации, равно как и выписки из ЕГРН, предполагает сбор определенных документов. Пакет нужно предоставить в тот орган, куда вы обращаетесь с заявлением о выдаче.
Перечень на 2021 год следующий:
- расширенная выписка из домовой книги;
- копия паспорта/свидетельства о рождении с предъявлением оригинала;
- письменное заявление от гражданина;
- доверенность + копия паспорта представителя (в случае оформления через доверенное лицо);
- прочее.
Список документов небольшой, поэтому его совсем несложно собрать. Желательно сделать копии названных бумаг и дополнить их оригиналами для проверки.
Рекомендуем ознакомиться, какие документы нужны для приватизации квартиры?
Когда могут отказать?
В процессе рассмотрения заявки, государство может отказать в предоставлении услуги. Предусмотрено всего несколько причин, которые могут стать основанием для отказа. И в каждом случае гражданин имеет право обратиться повторно, исправив ошибки.
- Заявление подано ненадлежащим лицом. Если у администрации не оказалось информации об участии лица, потребовавшего справку в приватизации жилого фонда, в предоставлении услуги будет отказано.
Гражданину стоит еще раз перепроверить свои документы – возможно, за справкой он обратился слишком рано и стоит подождать получения информации сотрудниками мэрии. - Несоответствие представленных документов. Довольно редко людям, подающим заявление через сайт Госуслуг, отказывают с названной формулировкой – но случается и такое. Если в документах, загруженных в личный кабинет, оказались записи карандашом, исправления, зачеркнутые слова или исправления с использованием корректора – документы не примут.Стоит позаботиться и о том, чтобы все бумаги имели читабельный вид, без повреждений и позволяющие без труда расшифровать их содержание. Такая формулировка означает, что заявителю следует заменить скан-копии и повторно оформить заявление для получения справки в Росреестре.
- Не подтверждены полномочия представителя. Как мы уже писали, подавать документы на получение справки имеет право не только сам гражданин, но и его законный представитель – родитель, опекун или лицо с нотариально заверенной доверенностью.Если во время оформления заявки не была загружена скан-копия доверенности, а информация запрашивается по третьему лицу – гражданин получит отказ с вышеуказанной формулировкой. При повторном обращении через форму на сайте Госуслуг следует заранее позаботиться о наличие заверенной нотариусом доверенности.
- Заявление оформлено ненадлежащим образом. Если в заявлении сделаны ошибки, не позволяющие установить предмет запрашиваемой заявителем информации, справку оформлять не будут.
Неправильно вписанные данные гражданина в бланк также могут стать причиной для отказа.
Образец справки
Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание.
Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:
- Информацию об остальных участниках процедуры.
- Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
- Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
- Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
- Адрес и технические характеристики квартиры.
Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно. Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.
Срок изготовления
Общий срок сбора пакета складывается из времени получения каждого документа. Справка о неучастии в приватизации выдается в течение 8-10 рабочих дней. Если заказывать выписку из ЕГРН, то придется подождать 3-4 дня.
Истечения срока действия выписки о неучастии в приватизации не предусмотрено – она бессрочна.
Существует вариант обратиться в специализированные фирмы, которые обещают ускорить изготовление справок. Но на практике сроки будут не сильно отличаться. Более того, имеется риск нарваться на мошенников!
Стоимость
Услуга по выдаче справок о неучастии в приватизации считается бесплатной. Службы «одного окна» и Росреестр выдают такие документы безвозмездно. Но если заказывать справку в БТИ, то госпошлина за выдачу составит от 200 рублей и более (в зависимости от региона).
Оформление выписки из ЕГРН обойдется в сумму 300 рублей – физическим лицам, 950 рублей – организациям.
Сколько стоит приватизация квартиры — читайте в нашем отдельном материале.
Таким образом, справка о неучастии в приватизации нужна для подтверждения прав на проведение процедуры – документ выдается в БТИ, Росреестре или в отделениях «Мои документы» (МФЦ). Справка считается бессрочной, т.е. не имеет срока действия. Сегодня существует альтернатива – выписка из ЕГРН.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область
- Санкт-Петербург и область
-юристу БЕСПЛАТНО!
Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением.
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист
Расскажите друзьям
Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи
Максим Привалов
Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права.
Рейтинг автора
Написано статей
610
Способы подачи заявки
Подать заявку можно как в отделении, так и дистанционно – в зависимости от органа, выдающего бумагу. В БТИ стоит идти лично, а Росреестр принимает заявления:
- в региональных подразделениях;
- через законных представителей;
- по почте;
- через электронную почту.
По умолчанию заявителю направляется справка по тому же каналу, по которому ранее были переданы документы и заявление. Например, гражданин, воспользовавшийся услугами МФЦ около своего дома, сможет обратиться туда и за готовой справкой, а россиянину, направившему письмо по почте, стоит в ожидании ответа заглядывать в свой почтовый ящик.