Ипотека от банка ВТБ для зарплатных клиентов


Зарплатный проект ВТБ

Для больших компаний, в которых работает много сотрудников, ВТБ разработал специальный проект. Благодаря ему на предприятии можно оптимизировать процесс финансовых выплат, будь то зарплаты, премии и другие начисления.

Чтобы приобщиться к зарплатному проекту, руководитель компании должен подать заявку на онлайн-сайте ВТБ. Он также может лично приехать в одно из действующих отделений. После оформления договора в офис компании устанавливается банкомат ВТБ. Работники фирмы также получают множество бонусов:

  • снятие наличных без комиссии в банкоматах ВТБ;
  • большой лимит снятия средств — 300 тысяч;
  • все затраты, связанные с картой, берет на себя руководство компании;
  • кредитная карта имеет льготный период, который составляет 50 дней;
  • страхование карты;
  • лояльные условия от ВТБ по ипотеке для зарплатных клиентов;
  • возможность открыть карты для родственников абсолютно бесплатно.

Также предусмотрены такие бонусы для руководства компании, как обслуживание персональным менеджером, доступ в любое время суток к интернет-банку, бесплатный перевыпуск пластика.

Снижение процентов по ипотеке ВТБ

Способы оплаты ипотечного займа

Преимущество зарплатных клиентов состоит в том, что они, как способ погашения ипотеки, могут выбрать безакцептные платежи. Суть их заключается в том, что в определенную договором дату, банковская организация производит списание платежа с дебетового счета клиента. Настроить оплату можно с зарплатной карты. Единственное условие: клиент должен обеспечить наличие денежных средств на счете в дату списания платежа. Разумнее всего настроить платеж таким образом, чтобы оплата списывалась в дату зачисления зарплаты.

Банк предлагает альтернативные способы выплаты займа:

  • через банкоматы и отделения банка;
  • онлайн, через личный кабинет;
  • безналичным переводом с карты другого банка;
  • переводом через почтовое отделение.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Обратите внимание, что сторонние кредитные организации и отделения почтовой связи взимают дополнительную комиссию за перевод денежных средств.

Особенности ипотеки

Участники зарплатного проекта ВТБ получают привилегии при покупке жилья в ипотеку. Условия выдачи ипотеки выглядят следующим образом:

  • ставка по ипотеке снижается на 0,3% при оформлении займа в национальной валюте и на 1% при оформлении в иностранной валюте;
  • корпоративный клиент может взять ипотеку по любой действующей программе ВТБ;
  • заемщик может не предоставлять справку по форме 2-НДФЛ, так как банк уже располагает данными о заработке своего клиента;
  • ВТБ при оформлении ипотеки во внимание берет все виды дохода потребителя, а также доходы его семьи;
  • при внесении первого взноса в размере 35% от цены жилья заемщик может взять ипотеку всего по паспорту и СНИЛС;
  • перед зарплатным клиентом открывается возможность досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций;
  • максимальный срок кредитования составляет до 30 лет;
  • заявку на ипотеку можно подать на официальном сайте ВТБ в режиме онлайн, ответ клиент получит уже на следующий день;
  • заемщик имеет право приобрести жилье в новостройке или кв. в строящемся доме. Однако не обязательно приобретать дорогую квартиру в новостроящемся доме, можно рассматривать и вторичный рынок.

Быть работником компании, которая обслуживается в ВТБ очень выгодно. Процедура покупки жилья в ипотеку значительно упрощается.

Кредиты ВТБ 24 – проценты и условия

Линейка кредитных программ, в которых могут участвовать и клиент банка, включает следующие виды кредитов:

  • базовый;
  • для участников зарплатных проектов;
  • ипотека;
  • ипотечный бонус.
Название кредитного продуктаОбщая информацияУсловия
Ипотечный бонусКредит выдается наличными средствами, по максимально низкой ставке, клиентам, выплачивающим ипотеку в любом другом банке. Главное условие – отсутствие просрочек по платежам.Срок кредитования – до 60 месяцев
Сумма – до 5 миллионов рублей

Ставка – от 12, 5 %

Базовый потребительский кредитКлиент имеет возможность получить денежные средства на любые нужды, по минимальной ставкаСрок – до 5 лет
Сумма по займу – до 5 миллионов рублей

Срок – до 7 лет

Ставка – от 11 %

Участникам зарплатных проектовДержатели зарплатных карта банка могут рассчитывать на пониженную процентную ставка, увеличенный срок кредитования и размер заемных средствСрок – до 7 лет
Ставка от 7,9 %

Размер займа – до 5 миллионов рублей

ИпотекаВыгодные условия кредитования, сниженные процентные ставки, возможность покупки как вторичного, так и первичного жилья.Ставка от 6 %
Срок – до 30 лет

Размер ссуды – до 60 млн. рублей

Сотрудники банка могут оформлять не только потребительские кредиты, но и подавать заявки на кредитные карты. Условия по таким картам будут более выгодные, например, снижена процентная ставка. В остальном, условия будут такие же, как и для сторонних клиентов.

Для банка ВТБ 24 большой плюс кредитования своих сотрудников сводится к тому, что по текущим платежам практически не бывает просрочек. Связано это с тем, что работники получают заработную плату на карты ВТБ, соответственно, с этих карт происходит ежемесячное списание необходимого размера платежа. Если на карте не будет хватать средств в день текущего внесения средств, банк будет совершать звонки заемщику, напоминая о внесении средств.

Редкий работник захочет потерять свое рабочее место, поэтому, все платежи вносятся своевременно. При возникновении финансовых проблем, работник всегда может обратиться к своему руководству, написав заявление на отсрочку платежей или оформив кредитные каникулы.

Ипотечные программы

ВТБ предлагает множество ипотечных программ. Корпоративный клиент, как уже говорилось, может выбрать любую из них. В основном ставки от 10%.

Название программыКомиссия ежемесячнаяРазмер займаРазмер первоначального взноса
Больше метров — меньше ставкаОт 9,5%От 600 тысяч до 60 миллионов0.2
Покупка жильяОт 9,5%От 600 тысяч до 60 миллионов0.1
Победа над формальностямиОт 10,7%От 600 тысяч до 30 миллионов0.3
Залоговая недвижимостьОт 10 %От 600 тысяч до 60 миллионов0.2
Военная ипотека0.097До 2,29 миллионов0.15

Программы государственной поддержки

Помимо стандартных программ ипотечного кредитования в ВТБ можно оформить ипотеку с поддержкой государства. Она предоставляется военнослужащим, молодым семьям, ученым. Также предусмотрены особые условия кредитования для полицейских МВД и сотрудников полиции. Чтобы получить такую ипотеку, потребитель должен предоставить в банк документ, который подтверждает наличие субсидии.

Рефинансирование

Зарплатный клиент может оформить в ВТБ рефинансирование ипотечного займа. Процентная ставка составляет 9,5%. Заемщик может рассчитывать на получение 15 миллионов рублей.

Оформлять рефинансирование целесообразно в том случае, если условия кредитования ВТБ выгоднее, чем в другом банке.

Программы ипотеки для зарплатных клиентов

Для тех, кто имеет зарплатные карты, ВТБ может предложить следующие ипотечные программы:

  • квартира в новостройке, первоначальный взнос 10%, процентная ставка 9,7%;
  • вторичная недвижимость, первоначальный взнос 10%, процентная ставка 9,7%;
  • большая по площади квартира, первоначальный взнос 20%, процентная ставка 9,7%, если площадь меньше 100 кв.м., то уже 10,1%;
  • имущество под залог, первоначальный взнос 20%, процентная ставка 10,6%.

Клиент вправе выбрать сам, какая программа ему подходит больше. Данные цифры строго не фиксированы и могут меняться в зависимости от индивидуальных условий заемщика.

Требования к клиенту

Обладатель зарплатой карты относится к категории надежных и платежеспособных клиентов банка. Но, несмотря на это, ВТБ выдвигает ряд требований к таким заемщикам. Среди них:

  • срок владения картой должен быть не меньше полугода;
  • за последние 3 месяца на карту должно быть переведено не менее 3-х денежных выплат;
  • стаж работы клиента должен составлять 6 месяцев или больше;
  • возраст клиента должен быть не младше 21 года на момент оформления ипотеки и не старше 75 лет на момент ее погашения.

Как видно, вышеперечисленные требования более лояльные по сравнению со стандартными. Они необходимы для того, чтобы избежать мошенничества и афер. Если клиент полностью соответствует им, то с большой долей вероятности заявка будет одобрена.

Оформление документов для получения ипотеки

Владение зарплатной картой не освобождает заемщика от необходимости предоставить в отделение банка пакет документов, хоть и минимальный. В него входят следующие бумаги:

  • паспорт российского образца;
  • заявление заемщика на оформление ипотечного кредита.

Если в роли залогового имущества выступает какая-либо недвижимость или автомобиль, то также необходимо предоставить документы о праве собственности.

Втом случае, если зарплатный клиент не соответствует требованиям банка, к примеру срок владения карты несколько меньше, то выход из ситуации – это сбор полного пакета документов. Нужно собрать такие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ;
  • другой документ, удостоверяющий личность (водительские права, военный билет и др.);
  • справка по форме 2-НДФЛ о подтверждении своего дохода;
  • заявление.

Оформление документов ВТБ

Особенности получения ипотеки

Чтобы оформить ипотеку, потребитель должен обратиться в отделение ВТБ по месту регистрации. Там ему необходимо написать соответствующее заявление и заполнить анкету. Примечательно то, что зарплатному клиенту не придется ждать вердикта несколько дней. В дату обращения клиент получит ответ. Связанно это с тем, что вся процедура оформления и выдача ипотечного кредита проходит по упрощенной схеме. Ведь самая важная информация уже есть в базе: место работы заемщика, уровень его дохода, частота денежных выплат.

В большинстве случаев ВТБ одобряет заявку, после чего клиент может приступать к поиску недвижимости. Она должна соответствовать требованиям банка, среди которых обязательным условием является страхование. После этого подписывается ипотечное соглашение. ВТБ не осуществляет выдачу наличных на ипотеку. Денежные средства перечисляются на счет физического лица в рублях.

Причиной отказа может послужить негативная кредитная история заемщика. Так, если прошлые кредиты он выплачивал с большими задержками, с применением штрафов и санкций, то автоматически попадает в группу риска. Другая причина отказа — это наличие кредитов в других финансовых организациях, в особенности если речь идет о следующих суммах: от 50 тысяч и выше. Банк может посчитать, что уровень дохода клиента просто не позволит оплачивать ему два кредита одновременно.

Быть корпоративным клиентом ВТБ очень выгодно. Банк гарантирует множество бонусов и лояльные условия по ипотеке. Клиент может взять ипотеку со сниженной процентной ставкой и выбрать наиболее подходящую и выгодную ипотечную программу.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в ВТБ

Прежде чем подавать заявку, рекомендуется внимательно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми финучреждением к клиентам, условиями кредитования, перечнем обязательных документов. Если требования и условия приемлемы, можно заполнять анкету-заявку и отправлять ее кредитору на рассмотрение.

Последовательность подачи онлайн-заявки:

  1. Нужно зайти в личный кабинет на портале ВТБ, выбрать категорию «Кредиты», а затем подходящий продукт, предварительно рассчитав его на кредитном калькуляторе.
  2. Напротив выбранного программы кредитования нажать «Оформить заявку».
  3. Откроется анкета, в которую нужно внести всю запрашиваемую банком информацию: паспортные данные, контактный телефон, адрес проживания (регистрации), электронный адрес, сведения о работодателе, размер займа, период кредитования, сумму первоначального взноса и данные о приобретаемой недвижимости.
  4. После заполнения анкеты нажать «Отправить».

После рассмотрения заявки сотрудник банка перезванивает клиенту для уточнения сведений, предлагает ему подойти с документацией для оформления кредитного соглашения в отделение финансовой компании.

По заявке онлайн банковское учреждение принимает предварительное решение, а основное озвучивается только после тщательной проверки клиента, рассмотрения представленных им документов. Кредитор может и отказать в предоставлении займа без указания причин.

Чтобы повысить шансы получения ипотечного кредита, рекомендуется подавать онлайн-заявки одновременно в несколько кредитных организаций. Отслеживать результаты по ним можно дистанционно через интернет-банк.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: