Возложение субсидиарной ответственности на детей и наследников контролирующих должника лиц


Что же такое – солидарная ответственность

Государством предусмотрено, что обязанность нести бремя расходов за жилищно-коммунальные услуги возлагаются не только на собственника недвижимости, но и на членов его семьи, даже на того, кто фактически проживает в квартире, жилом помещении, когда такая обязанность возникла на основании заключенного договора, например, аренды. Солидарная ответственность – это совместные обязательства жильцов, нанимателей и владельцев нести расходы на содержание и сохранение недвижимости.

Возникновение солидарной ответственности

Солидарная ответственность по долгу за коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком услуг ЖКХ, имеет право на взыскание задолженности с любого дееспособного лица, которое проживает с владельцем жилья и зарегистрирован по тому же адресу. Такая ответственность по оплате предусматривается, если:

  • Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
  • Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;
  • Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.

На кого возлагается

К лицам, ответственным за внесение платежей по содержанию жилых помещений, относят ( ст. 31 ЖК РФ[1]):

  • членов семьи, совместно проживающие вместе с собственником (п. 1, п. 3 ст. 31 ЖК[1]);
  • бывших членов семьи, продолжающие проживать на жилплощади по решению судебной инстанции (п. 4 ст. 31 ЖК[1]);
  • граждан, пользующихся помещением по договору/соглашению, предусматривающему такие обязанности (п. 6 ст. 31 ЖК[1]).

Кроме того, к ним причисляют лиц, имеющим долю в недвижимости ( ст. 249 ГК[2]), либо владеющими ею на праве совместной собственности.

При возникновении задолженности по коммунальным услугам солидарная ответственность может быть возложена судом на любого (либо всех вместе), кто обязан в силу закона вносить платежи, кроме несовершеннолетних.

Возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 68 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Для того, чтобы взыскать с родственников их долю по оплате коммунальных услуг за прошедшие годы, необходимо обратиться в суд. Исковое заявление так и будет называться: о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

Родственники не пришли к соглашению об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего один из них самостоятельно полностью вынужден был вносить плату за жилое помещение. Остальные уклоняются от уплаты за жилье и коммунальные услуги. Исполнив обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме он приобрел право регрессного требования к должникам за вычетом доли, падающей на него самого за предшествующие три года.

Как происходит взыскание

Когда задолженность по счетам более 3 месяцев, коммунальные организации сначала выдвигают требование погасить неуплату, направив соответствующее письмо. Затем обращаются в упрощенном порядке (без участия ответчиков) за судебным приказом о взыскании платы, причем назначить плательщиком могут каждого из ответственных лиц, любого по их выбору или всех вместе ( ст. 323 ГК РФ[5]). Долг могут требовать как целиком, так и разделив его по частям.

Внести платежи обяжут всех ответчиков. При наличии обстоятельств, препятствующих вынесению приказа, потребовать отмены приказа можно в течение 10 дней со дня его вынесения. Часть присужденного долга не оплачена одним из ответчиков – тогда истец (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация) вправе потребовать от остальных заплатить невнесенное, и так до полного погашения долга. Апелляционное обжалование судебного решения при положительном исходе дела снимет необходимость платить ранее присужденное всем ответчикам.

Статья 322 ГК РФ. Солидарные обязательства (действующая редакция)

1. Солидарные обязательства относятся к числу обязательств с множественностью лиц, когда либо на стороне должника, либо на стороне кредитора, либо на обеих сторонах есть несколько участников. В последнем случае обязательство называется обязательством со смешанной множественностью (например, такое обязательство возникает при продаже нескольким покупателям одной вещи, принадлежащей на праве общей собственности нескольким сособственникам-продавцам).

Солидарными называются обязательства, в силу которых каждый из солидарных кредиторов вправе требовать, а каждый из солидарных должников обязан исполнить обязательство полностью. В солидарных обязательствах кредитор имеет право требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Основаниями для возникновения подобных обязательств может быть либо договор, либо закон. В качестве примера солидарных обязательств, установленных законом, в п. 1 комментируемой статьи приводятся обязательства, возникающие при неделимости его предмета. Понятие неделимых вещей дано в ст. 133 и ст. 133.1 (см. комментарий к ним).

В ГК есть целый ряд других норм, предусматривающих возникновение солидарных обязательств. Например, солидарным является обязательство участников договора простого товарищества по общим обязательствам, возникшим не в связи с одноименным договором (см. п. 1 ст. 1047 ГК), совместных причинителей вреда (см. ст. 1080 ГК), владельцев источников повышенной опасности за вред, причиненный взаимодействием источников (см. п. 3 ст. 1079 ГК), и др.

В некоторых случаях ГК предусматривает при определенных случаях, что содолжники несут «солидарно субсидиарную (дополнительную) ответственность». В подобных случаях вначале определяется размер субсидиарной ответственности, которую содолжники будут нести солидарно. Так, члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива (см. п. 4 ст. 116 ГК).

2. В п. 2 комментируемой статьи установлено общее правило о том, что обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными.

Однако это общее правило применяется постольку, поскольку законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Источник комментария:

«ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ»

С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит, 2019

Как избежать ответственности за неуплату

Собственники обязаны вносить свою долю расходов ( ст. 30 ЖК[7], ст. 210[8] и ст. 249 ГК[9]). Каждый из них вправе потребовать от остальных заключения с ним отдельного соглашения о размерах, доле и других дополнительных условиях внесения платежей по ЖКХ. Есть добровольное согласие, все вопросы урегулированы – необходимо с подписанным документом обратиться к управляющей компании и оформить разделение счетов. При отказе заключить соглашение можно написать исковое заявление суд, чтобы добиться выделения долей и разделения лицевых счетов, обосновав причины. В этом случае судом будет установлена доля каждого, в решении будет предусмотрена обязанность управляющей компании выписывать отдельные квитанции для уплаты.

После такого разделения наступает личная, уже не солидарная, ответственность за внесение оплаты.

В любом случае, чтобы избежать дополнительных проблем с коммунальными платежами, стоит постоянно держать на контроле своевременность внесения оплаты коммунальным службам.

Примеры долевой ответственности

Долевая ответственность товарищей по договору простого товарищества. Если договор товарищества не связан с осуществлением предпринимательской деятельности (например, товарищество создано для совместных научных исследований), каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Таким образом, в этих случаях установлена долевая ответственность сотоварищей. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно, причем независимо от стоимости их вклада (ст. 1047 ГК РФ).

Долевая ответственность собственников жилого помещения за неуплату ЖКУ. Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (см. например, исковое заявление о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в равных долях).

Долевая ответственность за вред, причиненный здоровью. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 ГК РФ (см. например, исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного преступлением (вред здоровью)).

Долевая ответственность работников. Размер возмещаемого ущерба, причиненного по вине нескольких работников (например, при коллективной материальной ответственности), определяется для каждого из них с учетом степени вины, вида и пределов материальной ответственности (ст. ст. 245, 241, 243 ТК РФ). Здесь речь идет только о долевой материальной ответственности в зависимости от указанных факторов.

0

Автор публикации

не в сети 3 часа

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: