Какие документы нужны для выписки из квартиры: перечень, особенности, рекомендации юристов и примеры


Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Внимание! Выделяют два варианта снятия с регистрационного учета: снятие с регистрационного учета и последующая новая прописка в черте одного города, либо в разных городах.

В случае второго варианта процедура затягивается, и общий ее срок составляет от двух до трех месяцев. Когда речь идет об одном городе, то регистрация может быть осуществлена в срок не более 30 дней. Учет производится автоматически.

Снятие с регистрационного учета производится по месту регистрации. Выписаться можно и по месту пребывания, такая процедура названа «по запросу».

Отличительным признаком первого варианта является указание старого места проживания, а также нового места проживания. Такой вариант подходит в том случае, когда лицо продает или обменивает жилое помещение в течение одного города.

Как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник?

Процедура

заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства бесплатно в формате word

Лица, желающие выписаться из жилого помещения, могут действовать в соответствии со следующей инструкцией:

  • Обратиться в отдел УМВД РФ, который занимается миграционными вопросами, по месту нового проживания с заявлением о том, что лицо намерено выписаться с одного места проживания и зарегистрироваться по иному месту,
  • Внести необходимую информацию в отрывные талоны заявления формы № 6,
  • Представить документальные сведения уполномоченному сотруднику,
  • Далее в указанный день явиться с паспортом для проставления штампа о новом месте регистрации.

Обратите внимание на то, что для регистрации по новому месту проживания заинтересованное лицо должно представить весь перечень необходимых документальных сведений.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства:

Необходимые документы

Учтите! Для снятия с регистрационного учета необходимо подготовить следующий перечень документов:

  • Заполненное заявление формы 6,
  • Документ, который удостоверяет личность заявителя,
  • Документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение или разрешение на регистрацию, выданное собственником,
  • В случае регистрации в частном доме – домовую книгу.

После передачи документов у сотрудника следует попросить талон о принятии документов для фиксации фактического перечня документов, которые были переданы в регистрирующий орган.

Как оформить иностранцу временную регистрацию?

Где получить справку о регистрации по месту жительства, читайте тут.

Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta-i-vyselenii.html

При прописке на новое место

Существует два варианта выписки: самостоятельная с получением листка убытия и одновременная регистрация с выпиской (когда органы регучета сами отправляют запрос на снятия лица с учета). Самый простой и распространенный вариант второй.

В этом случае требуются документы для постановки на учет, и их список отличается от того, который нужен для самостоятельной выписки.

Для одновременной прописки и выписки требуется:

  • паспорт, свидетельство о рождении;
  • заявление на постановку на учет (образец скачивайте здесь и здесь);
  • договор найма (поднайма), соцнайма, аренды (при временной прописке);
  • договор, свидетельство о госрегистрации на жилье (при постоянной прописке);
  • согласие других собственников на вселение и регистрацию в письменном виде (при их наличии).

Интересная статья: Как выписать человека из квартиры по суду?
Подав данный пакет, заявитель вправе рассчитывать на то, что его автоматически выпишут со старого адреса и пропишут по новому. Самостоятельно заниматься выпиской ему не придется.

Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Вторым вариантом следует пользоваться в том случае, когда лицо собирается переезжать в другой город. В этом случае указание нового места регистрации не обязательно. Например, в случае переезда студента по месту нахождения учебного заведения.

Не допускается снятие с регистрационного учета детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет, без законных представителей, то есть матери или отца. Согласно нормам семейного и гражданского законодательства, такие дети имеют право проживать совместно с родителями.

Процедура

Внимание! Для снятия с регистрационного учета, используя второй метод, необходимо осуществить следующий перечень действий:

  • Обратиться по месту расположения регистрационного органа по месту фактического проживания,
  • Далее внести данные в форму заявления № 6,
  • Представить оригиналы документа, удостоверяющего личность, а также талон о принятии документов,
  • В назначенную дату явиться в орган для того, чтобы забрать паспорт с печатью и лист об убытии.

После этого заинтересованное лицо должно зарегистрироваться по новому месту проживания. Помните, что неосуществление процедуры регистрации по новому месту проживания, может повлечь наложение штрафа.

Необходимые документы

Для того, чтобы заинтересованное лицо получило возможность выписаться из жилого помещения, следует представить:

  • Паспорт РФ,
  • Заполненное заявление формы № 6,
  • Лист убытия со старого места проживания.

Согласно нормам закона, лицо обязано указывать новое место своего проживания. Однако это не значит, что заявитель должен подыскивать себе сразу новое место проживания. Можно указать любой адрес, который имеется в новом городе.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Выписка по доверенности

генеральной доверенности бесплатно в формате word

Когда сам заявитель по каким либо обстоятельствам не может явиться в орган для подачи документов и заполнения заявления, он может поручить это действие иному лицу.

Такие действия могут быть осуществлены от его имени представителем, который имеет доверенность, удостоверенную нотариусом.

Выписаться из жилого помещения на основании действия представителя можно в следующих случаях:

  • Нахождение в местах лишения свободы,
  • Прохождение службы в армии,
  • Наличие тяжелого заболевания, которое препятствует посещению регистрирующего органа.

В доверенности представителя следует указать полномочие по совершению действий, направленных на снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Как правило, указывается формулировка «выписка из квартиры», поскольку иные могут быть не приняты сотрудниками отдела МВД, который занимается вопросами миграции.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности:

Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Процедура

Для того, чтобы выписаться из жилого помещения с помощью услуг представителя, необходимо:

  • Обратиться в орган, занимающийся вопросами миграции, подготовив перечень необходимых документальных сведений,
  • Внести информацию в заявление формы № 6,
  • Представить требуемые документы, в том числе доверенность представителя,
  • Обратится в указанный сотрудником день для получения паспорта с соответствующей отметкой о выписке и листа.

Необходимые документы

Список предоставляемых документов аналогичен тому, которые требуются при обращении в орган самого лица, за одним исключением. В случае, когда действует представитель, следует представить оригинал доверенности.

Посмотрите видео. Как правильно выписаться из квартиры:

Законодательная база

Какие законодательные документы регламентируют выписку человека с его согласия?

Вопросы регистрации граждан в том или ином месте пребывания освещены в множестве нормативно-правовых актах.

Однако, вам придется обратиться к федеральному закону под номером 5242, который свидетельствует о том, в каком порядке происходит процесс выписки из квартиры, если между сторонами всё-таки было достигнуто обоюдное согласие.

Кроме того, данный нормативный правовой акт дает вам перечень документов, который помогает вам собрать их правильно и грамотно, а также позволяет вам прочитать все варианты, а также возможности того, какие последствия будут иметь место в том или ином случае.

СПРАВКА: Кроме того, если вы хотите обращаться за выпиской судебную инстанцию, или же вы просто хотите посмотреть статистику, как именно решаются данные споры, то вы можете обратиться к судебной практике, которая также является источником.

Также вам поможет и статьи Гражданского кодекса, такие так 209, 288 и 292, ведь именно эти нормы предусматривают основное право на жильё, которым владеет собственник.

Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Заявление о необходимости выписки из квартиры можно отправить, используя официальный сервис «Госуслуги». Для этого заявитель должен иметь подтвержденный сервисом профиль. Услуга предоставляет бесплатно.

Каждый должен понимать, что отправление заявления с помощью сервиса не означает, что в орган не придется в дальнейшем явиться. Направление электронного заявления означает, что в указанный сервисом день лицу необходимо будет явиться в орган и представить оригиналы документов.

Внимание! Порядок выписки на сайте Госуслуги:

  • Перейдите на официальный сайт Госуслуг,
  • Далее необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», когда лицо зарегистрировано по адресу на постоянной основе,
  • Когда лицо зарегистрировано на временной основе, то необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания»,
  • После этого на экране появится полная информация о том, как можно получить услугу. После изучения этих данных следует нажать на вкладку «Получить услугу»,
  • Далее представляются сведения с инструкцией о возможных вариантах выписки,
  • На появившейся странице следует ознакомиться с порядком обработки персональной информации, а также дать свое согласие на ее обработку. После этого необходимо нажать клавишу «Далее»,
  • На открывшейся странице следует точно внести свою персональную информацию,
  • Подлежит внесению информация о жилом помещении, из которого лицо желает выписаться. Когда лицо имеет новое жилое помещение и намерено в нем зарегистрироваться, стоит внести и данные о расположении этого жилого помещения,
  • На новой появившейся странице следует указать сведения о гражданстве,
  • Также следует указать адрес регистрирующего органа, в который лицо будет обращаться для завершения процедуры. Также на этой странице следует указать тип последующего уведомления о ходе оказания услуги. Далее следует нажать клавишу «Подать заявление»,
  • Процедура подачи заявления после этого считается оконченной. Для получения информации о ходе рассмотрения заявления можно обратиться в раздел «Мои заявки»,
  • В случае, когда система по каким-то причинам выдает отрицательный ответ, касающийся рассмотрения представленного заявления, необходимо в личном порядке обратиться в орган,
  • В соответствии с законом, заявка подлежит обработке не позднее трех дней после ее отправления. Когда заявка будет рассмотрена, сотрудниками органа будет направлен ответ с указанием времени и места предоставления лицу услуги,
  • Далее заинтересованное лицо должно явиться в указанный день для предоставления подлинников документов,
  • После принятия документов сотрудник указывает день, в который их можно забрать.

Обратите внимание на то, что государственные пошлины при получении подобной услуги не взимаются.

Условия и основания

Что необходимо для выписки из квартиры? Давайте обратимся к основным условиям и законным основаниям для того, чтобы осуществить выписку из квартиры.

Во-первых, добровольная выписка – это наличие определенных оснований для того, чтобы провести подобную процедуру. Так, для того чтобы выписать человека из квартиры, вам необходимо иметь соответствующие документы в своём наличии.

Также необходимо согласие сторон. Необходимо, чтобы имелись основания для осуществления процедуры выписки из квартиры.

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Выписка может последовать в результате того, что собственник попросту отчуждает недвижимость, передает ее в дар или по наследству, квартиру отбирают по судебному решению, или же она каким-либо другим образом выходит из использования определённым собственником.

Также причины могут быть связаны с самим прописанным, например его отъезд. Если речь идет о выписке бывшего супруга, при этом, недвижимость была приобретена собственником еще до момента вступления в брак, то второй супруг не имеет никаких претензий на недвижимость в соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса.

ВАЖНО! Если речь идет о выписке добровольно из квартиры несовершеннолетнего ребенка, то для начала выписаться необходимо его родителям. Только после того, как родители выписаться и прописаться в новом месте, туда уже можно и перепрописывать ребёнка.

Инструкция для военнообязанных граждан

Процедуры постановки на воинский учет и уведомительная регистрация не имеют между собой в соответствии с действующим законодательством, ничего общего. Такие обязанности у лица возникают в связи с действием двух абсолютно разных нормативно-правовых норм.

Согласно норме закона, каждое требование работниками регистрирующего органа о предоставлении отметок о воинском учете не является правомерным. Отсутствие подобного документа не считается основанием для отказа в регистрации лица.

Связано это с тем, что в число обязанностей органом УФМС входит обязанность по информированию военных комиссариатов о прибытии лиц призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности

Нюансы подобной ситуации связаны с наличием права собственности у ребенка в отношении жилого помещения или его отсутствия.

заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего бесплатно в формате word

Важно! Когда право собственности имеется, то в первую очередь следует получить разрешение о выписке из органов опеки и попечительства.

Для этого представляются:

  • Паспорта, удостоверяющие личность каждого родителя и ребенка,
  • Свидетельство о праве собственности на жилое помещение,
  • Техническая документация в отношении старого жилого помещения,
  • Сведения о числе лиц, проживающих в помещении,
  • Заявление с намерением продать жилое помещение.

После получения всей требуемой информации сотрудники опеки рассматривают все факты. Главное требование – соблюдение интересов ребенка в отношении метража, он не должен быть меньше, чем в старой квартире. Когда сделка производится с соблюдением интересов ребенка, опека выдает разрешение.

После этого необходимо обратиться в миграционный орган, представив:

  • Паспорта,
  • Свидетельство о рождении ребенка,
  • Сведения о новом жилом помещении,
  • Согласие, выданное органами опеки.

Когда права собственности у ребенка в отношении жилого помещения не имеется, родители вправе обратиться в миграционный орган сразу с заявлением о снятии его с регистрационного учета.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего:

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Нюансы выписки

При снятии с учета могут существовать свои нюансы. Например, жилец может находиться в больнице или за рубежом, процедурой занимаются совсем другие лица (совладельцы и пр.) или человек вообще пропал без вести. Во всех этих случаях придется предоставить свой пакет документов.

По решению суда

Выселение и снятие с учета через суд происходит крайне редко. Основанием может быть использование квартиры не по назначению и нарушение прав соседей.

Если соседям или его родственникам, другим нанимателям удалось выиграть суд, то они вправе обратиться в органы регистрационного учета с паспортом, заявлением и решением суда. Виновника нарушений выпишут в принудительном порядке (без его желания).

Выписка в отсутствии выселяемого

Снятие с учета в обход воли зарегистрированного лица также возможно в случае, если он в судебном порядке признан пропавшим без вести или умершим. Для прохождения процедуры достаточно иметь на руках решение суда, паспорт и заявление (образец смотри выше).

Интересная статья: Как выписать умершего из квартиры?

Право инициировать процедуру имеют совладельцы жилья, супруг (а), родственники, наймодатель жилья (муниципалитет) или владелец служебной квартиры, комнаты в общежитии. Для получения решения суда необходимо:

  • исковое заявление;
  • копия паспорта;
  • копии документов на квартиру;
  • доказательства вины жильца (к примеру, постановление о возбуждении уголовного дела);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Выписка через представителя

Снимать с учета по доверенности вправе только представителя собственника жилья. В органах регучета он обязан предъявить два паспорта: свой и доверителя, заявление о снятии с учета заполненное собственником, заверенное нотариусом и доверенность.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка ребенка из квартиры, которая принадлежит муниципалитету, также является достаточно трудной.

В первую очередь родителям следует обратиться в орган опеки и попечительства и предоставить следующую документацию:

  • Личные паспорта родителей и самого ребенка,
  • Соглашение о социальном найме помещения,
  • Сведения о помещении,
  • Документы, подтверждающие наличие нового жилого помещения,
  • Справку с данными лицевого счета.

Если органы опеки дали согласие на выписку, то далее необходимо обратиться в миграционный орган, с документами:

  • Паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка,
  • Документы о праве собственности на помещение,
  • Согласие социальных органов.

Особенности процесса

Рассмотрим особенности выписки из разных типов квартир.

  • Из приватизированной квартиры.Если речь идет о выписке из приватизированной квартиры, то здесь все вопросы в праве решать только собственником, который приватизировал недвижимость.
    Для этого вам необходимо осуществить действия, которые мы перечислим ниже, а также, получить разрешение собственника на выписку.
  • Из муниципальной квартиры.Если речь идет о муниципальной квартире, то здесь непосредственным собственником является государство, так как в аренду это жилье предоставляется по договору социального найма.
    Если между сторонами существует подобное соглашение, то это значит, что вы полностью зависите от решения органа местного самоуправления, а если хотите выписаться добровольно, то обращаться с этим заявлением вы также должны в административный орган.

    При этом, вам совсем не обязательно являться в паспортный стол.

  • Из подаренной квартиры дарителя.Если вы хотите выписаться из квартиры, которая была передана в дар (например совершеннолетнему ребенку), то для этого вы осуществляете действие в соответствии с процедурой, которая регламентирована для обычной выписки.
    Однако помните, что новоиспеченный владелец также владеет всем спектром прав для того, чтобы просто выписывать вас, так как он желает получить жилье без обременений, имеет на это полное право.

    Исключением является наличие прописки несовершеннолетнего ребенка и его родителей.

Сроки выписки

Внимание! Законодателем точные сроки, в соответствии с которыми происходит выписка, не установлены. Однако действующим регламентом установлен некоторый перечень сроков, которые должны быть соблюдены сотрудниками миграционного органа:

Снятие с регистрационного учета и постановка на новый регистрационный учетот 7 дней – в случае обычной выписки, до 30 дней – выписка и прописка в том же районе(городе) до 3 месяцев – выписка и последующая постановка на учет в другом городе
Выписка без последующей регистрациидо 7 дней
Выписка с помощью представителядо 7 дней
и до 30 дней в случае выписки и последующей

прописке на территории одного города

Выписка с помощью сервиса Госуслугидо 3 дней

Как выписать из квартиры людей? Куда обращаться?

Где выписывают из квартиры?

В случае добровольной выписки человека из квартиры вы можете обратиться непосредственно в паспортный стол, который находится в вашей ближайшей доступности.

Именно туда вы должны предъявить весь пакет документов, а также, отдать свой паспорт для того, чтобы аннулировать вашу прописку.

Также, в некоторых ситуациях, если в вашем городе нет паспортного стола, вы можете обратиться в многофункциональный центр и оформить выписку там.

Справка о выписке с места жительства

Обращаясь с заявлением о снятии с регистрационного учета, заинтересованное лицо заполняет лист убытия, а также статистический лист. Когда регистратор внес в паспорт сведения о выписке, лицу передается также лист убытия.

Период действия такого документа составляет 30 дней, после истечения этого срока документ теряет свое юридическое действие.

Окончание процедуры регистрации означает, что у лица есть всего неделя для того, чтобы встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Когда лицо переезжает в другой город, но не выписывается, по месту фактического проживания ему следует оформить временную регистрацию не позднее 90 дней со дня приезда в город.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: