Как реализовать перенос кухни в жилую комнату: оформление разрешения


Перенос кухни с точки зрения действующего законодательства

Многие из интересующихся, можно ли перенести кухню в жилую комнату, находятся в плену ошибочных суждений. Одни считают, что подобное изменение планировки невозможно, другие — что путь получения разрешения на перенос кухни усеян непреодолимыми проблемами, третьи — что в собственном приватизированном жилье (квартире, доме) позволены любые переделки, лишь бы хватало места. Четвертые убеждены в том, что задним числом смогут узаконить все, что самовольно переделывается и переносится.

В результате — многочисленные нарушения, отказы узаконить перепланировку и штрафы, испорченное оборудование, расшатанные нервы, пролитые слезы, потерянное время и выброшенные на ветер средства. Перечисленных неприятностей можно избежать. Для этого необходимо знать и принимать во внимание отношение законодательства к изменению конфигурации жилой площади. Сразу отметим, что закон допускает перепланировку квартиры с переносом кухни. Обязательными для выполнения условиями являются:

  • Сохранение (не ухудшение) после переноса кухни собственных жилищных условий и соседей;
  • Следование актуальным санитарным (СанПиН 2.1.2.2645-10) и строительным (СНиП 31-03-2003) нормам и правилам;
  • Соблюдение порядка получения разрешения на перепланировку и согласования переноса кухни в комнату либо другое место;
  • Узаконивание самовольно сделанной модификации планировки соответственно предусмотренной процедуре.

Справедливости ради отметим ряд законных оснований для того, чтобы кухонное помещение переносить на новое место. Разрешительные процедуры максимально упростятся в случае, когда:

  1. Перестраиваемая квартира — на первом этаже (ничьи условия жизни и интересы не задеваются, смело можно делать перепланировку, опираясь на строительные нормативы);
  2. Реконструкцию затеял собственник или съемщик двухуровневого жилья (интересы, санитарные и жизненные условия соседей снизу не затрагиваются);
  3. Помещение кухни «передислоцируется» над размещенными на нижних этажах коридорами, кладовками, пр. нежилыми помещениями.

Во время ремонтных работ, связанных с размещением кухонного помещения на другой площади, приходится решать типовые задачи по увязке производимых действий с существующими требованиями нормативных документов. К ним относят:

  • Использование места, освобожденного в результате сноса (ликвидации) санузла;
  • Перенос собственно кухни и кухонного оборудования в жилую комнату;
  • Модификацию канализации и водопровода;
  • Обеспечение должной вентиляции и естественного освещения.

В таком же порядке произведем и выкладку последующего материала.

Маскировка газовой колонки в дизайне хрущевской кухни

Обычно положение газовой колонки на кухне жестко задается, изменить его весьма сложно. Где стоит, там стоит. Единственный выход, это как-то укрыть колонку от глаз, чтобы не портила своим видом интерьер. Решая, как это можно сделать, в первую очередь пытаются встроить нагреватель в верхний гарнитур. Однако закрывать колонку сплошным фасадом запрещается. Также недопустимо, чтобы у короба была верхняя и нижняя часть, т. к. агрегату не будет обеспечен должный приток воздуха.

Угловая кухня с газовой колонкой в хрущевке
Перенос колонки – дело весьма хлопотное, поэтому выгоднее оставить колонку на месте и замаскировать

Ограничение можно обойти, если установить перфорированный фасад, в котором имеются отверстия для вентиляции. Еще один действенный и простой способ маскировки – разместить газовую колонку на белой стене так, чтобы нагреватель затерялся на ее фоне. Можно сделать колонку в тон гарнитуру. Если расположить колонку торцом, она тоже будет меньше бросаться в глаза.

Маскировка газовой колонки внутри кухонной мебели
Следует предусмотреть вариант маскировки колонки до заказа кухонного гарнитура

Газовые трубы от плиты или колонки запрещено скрывать глухим коробом, зашивать гипсокартоном и пластиком. В общем, ограничений очень много, поэтому многие предпочитают оставлять все как есть.

Важно. В случае самовольных, попадающих под запрет газовой инспекции, действий с газовой колонкой, у вас как минимум возникнут проблемы, если решите продать квартиру. При ряде нарушений налагается штраф.

Грамотное зонирование совмещенного пространства

Зонирование производится с помощью:

  • предметов мебели;
  • различной формы, высоты потолка;
  • подиумов, ступеней;
  • разной отделки стен, пола;
  • ковров;
  • экранов, ширм;
  • освещения.

Мебели не нужно слишком много – помещение не так уж велико. Гарнитур монтируется со стороны спинки дивана, шкафа, разделяя зал и кухню. Барная стойка отделяет обеденную зону от места отдыха.

С помощью перепадов высот потолка, пола зоны также легко отделить. На подиуме разместится диван или обеденная территория, располагать на нем кухонное пространство менее удобно. Каждый уровень комбинированного потолка, рабочее место, зона приема пищи подсвечиваются отдельно.

Гостиную зону в объединенном помещении выделяют ковром, который аккуратно объединяет все, что находится в зале, потому выделяется довольно большим – от каждого из его краев до стен должно оставаться 15-20 см.

Если гарнитур занимает все три стены в кухонной части, стен тут практически не видно – только фартук, который отделывают пластиком, стеклянными панелями, на пол кладут плитку, но отличную от той, что располагается в зале. Гостиную зону тогда оформляют обоями одной-двух расцветок, декоративной штукатуркой.

Экраны, ширмы, гипсокартонные перегородки используются, если в гостиной требуется организовать кабинет, гардероб, обособленное спальное место.

Обустройство новых коммуникаций

Перенос кухни в любое помещение не обходится без устройства новых коммуникационных систем: подвод водоснабжения, отвод канализации, вентиляция. Об этих работах нужно задуматься еще до начала всего процесса согласования, чтобы предусмотреть все нюансы в плане перепланировки.

Меньше всего проблем возникает с водоснабжением – трубы можно разместить под полом, под потолком, спрятать в специальные штробы или провести через стены.


Подключение коммуникаций

А вот с канализацией все не так просто. Во-первых, диаметр канализационных труб совсем немаленький – минимум 50-75 мм, что затрудняет их проведение через стены. Во-вторых, трубы нужно монтировать под определенным уклоном, поэтому ее невозможно аккуратно уложить под напольным покрытием. Выход из ситуации – установить насос, который будет откачивать воду в канализацию.

Не менее важный вопрос – обустройство вентиляционного короба. Он обязательно должен быть присоединен к вытяжному каналу бывшей кухни. При этом запрещается его частичное перекрытие. Также не разрешается подводить короб к вентканалу санузла или ванной комнаты.


Канализационная труб обязательно должна монтироваться под уклоном

Согласование переноса кухни – довольно сложная, но выполнимая процедура. Главное – четко придерживаться всех правил и норм, чтобы желание увеличить кухню не стало причиной штрафа и не спровоцировало ухудшение функциональности и эстетичности всей квартиры.

Цветовая гамма

Чем меньшую площадь имеет совмещенное помещение, чем ниже его потолки, тем более теплые оттенки для него необходимы. Если к тому же здесь мало естественного света, проникающего через окна, выходящие на север, то расцветки приемлемы максимально светлые. Когда комната очень просторная, с потолком не ниже 275 см., окнами, выходящими на юг, юго-восток, используют более холодные, насыщенные цвета.

Рекомендуется применять одновременно два-три цвета, из которых основной займет 60-65% территории комнаты. Наиболее популярные сочетания:

  • бежевый с шоколадным;
  • охра с изумрудно-зеленым;
  • песочный с темно-оливковым;
  • коричневый с перламутровым;
  • амарантовый с красно-пурпурным;
  • чертополоховый с кленовым;
  • небесно-голубой с солнечно-желтым;
  • индиго с серо-бирюзовым;
  • пастельно-золотой с коричнево-черным;
  • абрикосовый с фиолетовым;
  • металлический с венге.

Градиентный цветовой переход из одной зоны в другую – оригинальное, смелое решение, способное стать основной изюминкой интерьера. Более темную часть пространства следует освещать более ярко, обильно, чем светлую. Дневной свет также учитывается.

Монохромное помещение выглядит скучно, безжизненно, потому необходимо добавить с него небольшое количество ярких деталей.

Освещение

Наиболее ярко освещается рабочая зона – здесь должно быть удобно готовить в любое время суток. Если даже ее решено разместить у окна, где большую часть дня присутствует солнечный свет, регулируемый по высоте источник искусственного света все равно необходим. При размещении столовой зоны у стены, она освещается с помощью бра, над барной стойкой вешают лампу на длинном шнурке. По бокам дивана ставят торшеры, при наличии в зале шкафа, туалетного столика с зеркалом, мини-кабинета, они также подсвечиваются в достаточной степени.

Кроме локальной подсветки, регулируемой по яркости, делается основной верхний свет – один-два потолочных светильника. Декоративная подсветка гарнитура по периметру верха, низа, внутри застекленных шкафчиков, добавит интерьеру загадочности, торжественности.

Дополнительное освещение периметра пола всего помещения позволит не наталкиваться на углы, не будить остальных жильцов, если понадобилось встать ночью.

Плюсы и минусы объединения

Кухня в хрущевке, совмещенная с гостиной, имеет как преимущества, так и недостатки, с которыми обязательно нужно предварительно ознакомиться. К плюсам такой перепланировки относятся:

  • благодаря объединению создается одно просторное помещение, где удобно готовить, принимать гостей и родственников;
  • совмещение комнат делает квартиру более «европейской» и современной, устраняет ощущение скованности и сжатости. В кухне комфортно находиться на протяжении длительного времени;
  • если перепланировать квартиру, появляется больше вариантов для расположения гарнитура и крупной бытовой техники. Это позволяет применять различные интересные дизайнерские решения;
  • в объединенной комнате намного светлее, поскольку в ней больше окон.

Совмещаем кухню с гостиной в хрущевке: варианты перепланировки

Если объединить кухню в хрущевке с комнатой, помещение станет более функциональным и практичным. С первого взгляда может показаться, что минусов у такого решения нет. Тем не менее, слабые стороны у подобной планировки также присутствуют:

  • запахи от приготовления пищи будут проникать в столовую, впитываться в мебель и текстиль;
  • в большинстве случаев готовка сопровождается незначительным беспорядком, который будет «перебрасываться» и на столовую;
  • звуки, появляющиеся во время приготовления пищи, могут мешать остальным членам семьи смотреть телевизор. Также стоит учитывать, что в помещении всегда будет слышан шум холодильника;
  • после объединения 2 комнат в квартире останется меньше места для уединения.

Одна из наиболее существенных проблем, с которой сталкиваются люди, решившие объединить 2 помещения – получение разрешения от БТИ. Продумывать дизайн кухни, совмещенной с гостиной в хрущевке, можно только после разрешения на перепланировку.

На заметку! Стоит учитывать, что оформление нужных документов не только занимает время, но и требует определенных финансовых вложений.

Материалы, способы отделки

Отделочные материалы применяются традиционные, современные:

  • натуральное дерево, его имитация;
  • природный, искусственный камень;
  • ДВП, ДСП;
  • обои;
  • гипсокартон;
  • прозрачное, матовое, цветное стекло;
  • различные виды пластика, пенопласта;
  • металлы.

В качестве покрытия пола в кухне применяется крупная керамическая плитка, влагостойкий ламинат, плотный качественный линолеум. Пространство зала застилается ковролином, оформляется паркетом, ламинатом, отличающимся от того, что положен в кухне. Пол везде делается чуть темнее стен. На стены гостиной клеят обои, обкладывают их декоративным камнем, кирпичом, декоративными штукатурками, деревянными панелями. Для кухни подойдут моющиеся обои, пластиковые, стеклянные панели в районе плиты, кухонного фартука. Столовую зону выделяют контрастным полотном фотообоев нейтральной тематики или просто окрашивают.

Потолок делается натяжным, гипсокартонным, оклеивается пенопластовыми панелями, либо несколько материалов комбинируются между собой. Для потолков совмещенного пространства в частном доме подойдет натуральное дерево – в разных зонах тогда используют различные породы, предпочтительно светлые.

В кухне-гостиной могут присутствовать ажурные металлические экраны с плазменной резкой, зеркальные ширмы, витражи.

Отделочные материалы для ремонта кухни в хрущевке

Для отделки потолка лучше предпочесть гипсокартон. Он недорог и позволяет решить сразу несколько проблем: выровнять поверхность, замаскировать вентиляцию, хорошо комбинируется с подвесным потолком.

Белый потолок в кухне маленькой площади
Потолок желательно сделать простым и ровным, любые декорирующие конструкции только уменьшат высоту комнаты

Стены нужно отделывать гипсокартоном только из влагостойких листов. Для облицовки фартука чаще всего используют керамическую плитку, но можно использовать и панели из ПВХ, пластика и стекла. Хороша отделка деревом. Необходимо только учитывать, что деревянная облицовка вместе с вагонкой «съест» не меньше 3 см. от каждой стены.

Используются на кухне и другие отделочные материалы. Их выбор зависит от ваших финансовых и фантазии.

Важно! Есть еще в хрущевках на кухне такой элемент, как антресоли. Это такой не большой шкафчик под потолком. Убирать ее не всегда целесообразно. Можно использовать для хранения редко или по сезону используемой кухонной утвари –соковарки, тазов для варки варения, банок для консервации и т. п.

В конце статьи хочется отметить, что все-таки главное назначение любого кухонного помещения – это приготовление пищи. Безопасность, удобство и функциональность важнее, чем дизайн кухни маленькой площади в хрущевке, эстетика и красота. Стремясь поразить своей кухне друзей и знакомых, не забывайте об этом.

Стилистические направления

Наиболее популярные стили для кухни-гостиной:

  • хай-тек – обилие стекла, блестящего металла. Главные цвета – серо-голубой, белый, реже – черный. Вся бытовая техника – встроенная, скрывающаяся за однотонными фасадами. Меблировка – многофункциональная, модульная, трансформируемая. Материалы отделки – самые современные, освещение яркое;
  • классический – деревянная мебель с плавными линиями, светлые пастельные оттенки. Окна, часть шкафчиков драпируются ажурными занавесками, потолок украсит хрустальная люстра. В пространстве зала разместится портал фальш-камина;
  • скандинавский – массивная мебель, строгие формы, много света, свободного пространства. Основной цвет – белый и его оттенки, допустимы отдельные контрастные вкрапления, преимущественно холодных цветов;
  • прованс – меблировка из светлого дерева, «теплые» оттенки, живые растения в вазонах на окнах, полу. Отделочные материалы преимущественно натуральные, клетчатый или полосатый текстиль, обои оформлены «деревенскими» принтами;
  • минимализм – интерьер преимущественно однотонный, с редкими цветовыми контрастами. Никакого лишнего декора, кухонные машины прячутся за закрытыми дверцами шкафчиков. Гарнитур, диван, стулья или кресла выбираются самой простой формы. На окнах – светлые жалюзи, римские шторы;
  • лофт – грубая отделка стен, много света, никаких штор на окнах. Мебель «под старину», вычурный «заводской» декор, неприкрытые коммуникации. Потолок подсвечивается так, чтобы казался высоким;
  • ар-деко – плавные линии, преимущественно черно-белая цветовая гамма. Отделочные материалы используются самые дорогие, редкие. Зоны четко обозначены, много зеркал, «богатый» декор, роскошная многорожковая люстра в самом центре.

Отделка с оптической иллюзией

Чтобы визуально расширить площадь комнаты, пол следует укладывать по диагонали. Если она втянутая и узкая, то поперек. Хорошо будет смотреться деревянный пол, уложенный в елочку или разбежку. Половицы должны быть не очень короткими и не очень длинными.

Керамический пол в кухне хрущевки
Визуально увеличить площадь комнаты поможет диагональная укладка плитки

Для решения проблемы низких потолков обои выбирают в узкую вертикальную полоску или в ромбик. От чувства тесноты помогут избавиться фотообои с перспективой. Интерьер при этом должен быть оформлен предельно минималистично и в нейтральной цветовой гамме.

Выбор мебели, бытовой техники

Меблировка подбирается многофункциональная, трансформируемая, предпочтительные материалы – натуральное дерево, металл, стекло, ДСП, МДФ. Кухонный диванчик раскладывается, образуя дополнительное спальное место, имеет под низом секции для хранения. У кухонного гарнитура имеется откидная барная стойка, используемая, если рабочих поверхностей недостаточно. Из шкафа-кровати ночью получается одно-два места для сна, днем же конструкция складывается. Столешница является продолжением подоконника, соответствующие по высоте стулья аккуратно крепятся под ней, когда не нужны. Многообразие подвесных шкафов, «пеналов», поворотных конструкций, органайзеров, позволит хранить всю необходимую утварь максимально компактно, а пресловутый «хрущевский холодильник», при должном оформлении, станет продолжением гарнитура.

Бытовая техника встраивается в кухонный гарнитур или размещается в любых удобных хозяйке местах. Главное, соблюдать правило «рабочего треугольника» – так трудозатраты на выгрузку продуктов в холодильник, их мытье, нарезку, тепловую обработку будут значительно меньше. Перед тем как совмещать комнату с кухней, следует приобрести мощную вытяжку – иначе запахи готовящейся еды будут впитываться в обивку мягкой мебели, шторы, одежду, что не всегда приятно. Холодильник обычно выносят из тесной кухоньки, располагая в пространстве, где раньше был коридор, вблизи столовой зоны.

Мебель, совпадающая по цвету со стенами, полом, создаст ощущение бесконечно просторной комнаты.

№7. Подоконник в качестве столешницы

В маленький кухне просто непозволительно оставлять без дела такое достаточно вместительное пространство, как подоконник. В зависимости от планировки он может быть:

  • частью кухонного гарнитура;
  • небольшим обеденным столом.

Подоконник может стать полноценной рабочей поверхностью, если будет встроен в кухонный гарнитур. Для этого его придется увеличить, а окно при необходимости – немного приподнять, чтобы подоконник был вровень с кухонными тумбами.

Если заменить обычный подоконник столешницей побольше и поставить под ней пару опор, то получим полноценный обеденный стол. Для кухонь в хрущевках площадью 5 кв. м уместно использовать откидной стол. Такие переделки не должны нарушить свободную циркуляцию теплого воздуха от радиатора отопления, поэтому важно предусмотреть отверстия на панели, которая будет закрывать радиатор.

Текстиль, декор, аксессуары

Декоративные элементы должны соответствовать выбранной стилистике помещения, сочетаться друг с другом. Их совместимость позволит еще больше объединить обе комнаты. Обивка стульев, кресел гармонирует с рисунком на шторах, обоях, узор на ковре – с вышивкой на диванных подушках, столовом белье. Стену в обеденной зоне украсят декоративные тарелки разного размера, глиняные, резные панно. Серия черно-белых фото, пара-тройка картин в рамах разместятся в гостиной, «окружая» плоский экран телевизора, дополняя его. Кухня оформится 3D наклейками, по расцветке совпадающими с фотообоями на одной из стен зала.

Напольные каменные вазы с сухими букетами, резные статуэтки на полках, пестрые подушки, глиняные свистульки всех времен и народов не должны присутствовать в большом количестве – достаточно максимум трех-пяти самых красивых, разноплановых. Многочисленный декор собирает пыль, комната выглядит неопрятно.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: