Советы по правильной подаче объявления на аренду квартиры

Как правильно сделать сообщение на аренду квартиры бесплатно

В интернете есть множество сайтов, где можно эффективно разместить объявление об аренде жилья.

3 популярных сайта,

• Авито,
• ЯндексНедвижимость,
• Мир Квартир.

Размещаются объявления бесплатно на данных сайтах, берется лишь дополнительная оплата, чтобы поднять размещение в поиске, выделить его из всех остальных сообщений. Вип-объявление поможет быстро сдать квадратные метры в Санкт-Петербурге, Москве и других городах.

Когда жилье сдать «не горит», можно разместить объявление о сдаче квартиры без оплаты.

Самые креативные объявления о продаже недвижимости на портале Realt.by

«Очаровательная, привлекательная, замечательная, достойная, уникальная, великолепная, роскошная и современная», часто, читая объявление, недоумеваешь — речь идёт о продаже квартиры или о любимой девушке… Однако все мы уже привыкли к таким нежным словам в адрес недвижимости.

Читая сотни одинаковых объявлений о «суперэлитных» квартирах, хочется увидеть что-то новое и свежее. И как хорошо, что некоторые продавцы, всё-таки пытаются выделиться из общей массы. Сегодня мы продемонстрируем вам самые необычные объявления о продаже недвижимости, размещённые на портале .

Таким образом, мы поощряем креативных продавцов и стимулируем всех остальных к оригинальности.

«Мы приглашаем вас окунуться в сказочный мир в прямом смысле этого слова!»

Креатив продавцов мог закончиться на этих словах, и, ей Богу, мы бы не обратили на это объявление никакого внимания.

Но нет, они пошли дальше. действительно отправляет нас в сказочный мир, где в роли принцессы выступает квартира, а в роли короля — хозяин. Такое сказочное описание придётся по вкусу многим малышам, но, к сожалению или к счастью, они больше интересуются игрушками, нежели покупкой недвижимости… Заканчивается объявление вполне органичным вопросом: «Ну как, хотите стать королем или королевой?

Звоните!!!»«Не „Баунти“, но тоже „райское наслаждение“…» Со слоганом знаменитой шоколадки Bounty знакомы все, и в данном случае это хороший повод воспользоваться лакомыми словами в . Ведь для многих приобретение этой«конфетки» куда слаще, чем все вкусности мира.

Где разместить объявление о сдаче квартиры

Сейчас печатные издания постепенно отходят в прошлое. «Рулит» интернет и различные мобильные приложения. Зачем листать газету, когда можно зайти в приложение на смартфоне и выбрать подходящий вариант, где снимать жилье.

Но печатные издания не стоит совсем упускать из виду. Можно дать сообщение в газете «Из рук в руки» или других изданиях.

Когда размещаются бесплатные сообщения, не стоит быстро ждать ответа. Вернее, звонки могут поступить почти сразу. Но звонить будут риэлторы и предлагать свои услуги.

Когда объявление «повисит» в базе некоторое время, начнут звонить граждане, желающие снять квартиру.

Можно сообщить об аренде простым способом: наклеить объявление на дверях и стенах домов. Таким образом, можно привлечь внимание граждан, проживающих в определенном районе.

Важно правильно составить текст, чтобы люди захотели позвонить.

Что указать?

Начинать собственнику следует со слов «Сдам квартиру» и с описания характеристик недвижимости. Количество комнат, площадь, раздельный ли санузел, имеются ли балконы.

Указывайте адрес и кратко опишите ближайшие полезные объекты: крупные магазины, парки, станции метро и так далее. Как правило, собственники умалчивают о тех объектах, которые могут снизить стоимость найма: предприятиях рядом с домом, о железнодорожных путях.

Подробно распишите преимущества вашей жилплощади: качество ремонта, какая мебель, что есть из стандартного набора бытовой техники (стиральная машина, СВЧ-печь, телевизор и так далее), имеется ли wi-fi. Можно составить более креативный текст публикации об аренде жилплощади.

Узнайте, как составить опись имущества при сдаче жилплощади с мебелью и бытовой техникой, из нашей статьи.

Писать следует объективно, не приписывая жилью каких-то несуществующих характеристик. Будущий жилец сам пройдётся по комнатам, осмотрит мебель и сантехнику. Обман приведёт лишь к тому, что потенциальный арендатор начнёт торговаться, сбивать цену или просто уйдёт.

Обязательно надо указать контакты и желаемый способ связи.

Постарайтесь оформить ещё одну сим-карту специально для переговоров по поводу аренды. Квартиросъёмщики и представители агентств недвижимости будут звонить часто, иногда даже ночью. И звонки будут продолжаться даже после того, как публикация будет убрана с сайтов о недвижимости.

Дополнительно указываются отдельные пожелания собственника относительно привычек арендатора, о составе его семьи и так далее.

Например, если арендодатель не готов селить у себя супружескую пару с маленькими детьми или друзей-студентов, то лучше сразу об этом предупредить.

Нет смысла просить агентов по недвижимости не звонить по указанному телефону. Работники агентств всё равно будут связываться с владельцем жилья и предлагать ему свои услуги, уверяя, что подходящий клиент уже найден.

Постарайтесь сделать несколько снимков: комнаты, кухни, ванной, коридора. Функцию фотоаппарата сейчас может выполнить даже мобильный телефон. Поэтому практически все публикации в Интернете выставляются с фотографиями сдаваемого в аренду жилья. Отсутствие графической информации насторожит арендатора и рассматривать такую публикацию он будет в последнюю очередь.

Ознакомьтесь на нашем сайте также с информацией о том, как правильно составить и заключить договор при сдаче квартиры, и как написать расписку о получении средств с арендаторов.

Как написать объявление о сдаче квартиры: образец

Как написать объявление о сдаче квартиры, зависит от того, где оно будет размещено.

4 варианта объявлений:

Расклейка оповещений в подъездах. Подойдет емкий, лаконичный текст. Пример: «Сдам квартиру в вашем районе недорого. Предпочтение семьям с детьми». Можно написать текст от руки, но сообщение, распечатанное на компьютере, будет выглядеть более презентабельно.

Сообщение на сайтах или в социальных сетях. Здесь можно сообщить больше сведений:

• площадь жилья,
• количество комнат,
• наличие бытовой техники,
• стоимость арендной платы,
• фотографии,
• дополнительные условия.

Есть определенные нюансы составления сообщения:

Если имеются особенные требования к нанимателям, то нужно их указать. Например, пояснить, что нельзя приводить домашних животных.

1. Указать время, когда можно звонить по объявлению.
2. Уточнить информацию о том, нужен ли залог, как оплачивать арендную плату.
3. Указать координаты для связи: скайп, электронная почта, номер телефона.

Используя шаблон, можно заполнить сообщение и сообщить всю значимую информацию об объекте.

Как и куда лучше разместить?

Интернет-площадки для размещения:

• avito.ru – самая популярная доска объявлений в интернете, можно снять или сдать жилье;
• cian.ru – специализированный сайт по аренде и продаже недвижимости;
• domofond.ru – объявления публикуются на avito.ru и на domofond.ru;
• приложение youla.io– бесплатное размещение, большинство соискателей заинтересованы именно в квартирах от собственников по приемлемой цене.

Для подачи объявления потребуется пройти регистрацию на выбранном сайте:

1. Сам способ размещения удобный и простой – вам потребуется ввести в специальные поля характеристики жилья, загрузить несколько фото, оставить свои контактные данные, установить цену и написать текст объявления.
2. Далее нужно будет оплатить размещение.
3. После оплаты объявление проходит модерацию и затем появляется на сайте.

Разместить свое предложение можно и в социальных сетях: Вконтакте или Одноклассниках. В поиске найдите сообщества своего города по ключевым запросам «снять», «сдам», «объявления», «недвижимость», «аренда», подобные частные размещения являются бесплатными.

Сколько будет стоить?

Цена на специализированных досках объявлений в интернете составляет в среднем 150-250 руб. за одно размещение. На avito и domofond.ru одно объявление сроком на 30 дней можно опубликовать за 100-200 руб. (цена зависит от региона проживания пользователя).

Как правило, одного размещения хватает, если собственник сдает одну жилплощадь. По желанию пользователь может поднять объявление в поиске за отдельную плату.

На сайте cian.ru минимальная стоимость размещения на 7 дней составляет 42 рубля.

При нежелании самостоятельно заниматься поиском квартирантов всегда есть возможность обратиться к риэлторам. Они составят хорошее объявление и помогут как можно скорее найти жильца.

Как эффективно подать информацию

Не секрет, что объявление с фото привлекает больше желающих снять жилье. Хороший текст – это одно, а возможность заранее увидеть, как выглядит квартира – совсем другое. Уже на основании одних фото, многие граждане принимают решение о том, стоит снимать жилье или нет.

К тому же у нанимателей будет меньше вопрос, если они смогут заранее изучить фото.

Где бесплатно разместить информацию о сдаче квартиры

Есть несколько ресурсов, которые можно успешно использовать для размещения сведений:

Через сайт размещается объявления в СПб, Москве и других городах страны. Чтобы выгодно сдавать жилье, можно использовать несколько направлений. Использовать платные и бесплатные ресурсы. Передаст предложения на различные площадки портал Jcart.ru. Собственнику остается узнать, как написать объявление о съеме квартиры и использовать полученные знания на практике.

Портал Zipal.ru передаст сообщения на 120 сайтов похожей тематики. Пользователи получают скидки и эффективную рекламу.

Хороший результат дает сообщение, размещенное как на платных, так и бесплатных ресурсах. Куда подать объявление о сдаче комнаты или квартиры, сложно однозначно сказать. Лучше комбинировать разные способы, чтобы добиться успеха.

Что нужно сделать перед сдачей в аренду?

Перед тем, как разместить публикацию, нужно:

1. Сделать качественные фотографии квартиры. На фото должны быть видны все преимущества. Фото нужно обязательно разместить в объявлении.

2. 

3. Подготовить квитанции по оплате ЖКХ. Опытные квартиросъемщики просят показать оплаченные чеки за коммунальные услуги, чтобы убедиться в отсутствии долгов и лично узнать размер коммуналки.
4. Составить договор аренды, прописав в нем условия проживания, сумму платы, обязанности и права жильцов.

Как составить правильное объявление

Необходимо показать все достоинства жилплощади, а о недостатках замолчать или превратить их в достоинства.

Примеры решений, как правильно написать:

Объявление о съеме недвижимости является первым шагом к выходу на сделку.

«Сдам/сниму»: смешные объявления

Москва готова к дачному сезону, а это значит, что хозяева квартир находятся в поиске жильцов на ближайшие полгода. Среди объявлений попадаются настоящие перлы. Грамотность и пунктуация сохранены. 1 «Однокомнатная квартира. 20 тысяч рублей в месяц. Чисто и после евроремонта. Метро ВДНХ, 20 мин. транспортом». (Когда звонишь хозяину, выясняется, что квартира находится в подмосковном Королеве, до которого за 20 минут можно добраться только на машине и только ночью)
2 «Дух и атмосфера 80-х надолго задержались в этой 1-комнатной квартире в 10-ти минутах пешком от авто и ж/д вокзалов. 1.5-спальная кровать, ТВ, библиотека содержит в себе произведения авторов эпохи социализма — Карла Маркса и Энгельса, Ленина и Маяковского, Ахматовой и Гумилева. 10 минут пешком до супермаркетов АШАН, Рамстор, Перекресток, Елки — Палки, 2 Макдоналдса, Ростикс, 3-х уровневый торгово — разлекательный центр Семь-Я с 4-мя кинозалами. 1 час на электропоезде до станции Комсомольская Ярославского вокзала, 50 минут на скоростном экспрессе «Федор Чижов» (без остановок, прямой маршрут Москва — Сергиев Посад). 45 минут на скоростном автолайн-экспрессе до станции метро ВДНХ (отправление каждые 20 минут). Без залога (оплата за 1 месяц вперед). Сергиев Посад, улица Железнодорожная д. 34. 9 000 рублей в месяц». (Проще доехать, чем дочитать до конца)3 Сдаю в Коньково просторную однокомнатную квартиру с ремонтом и свежей мебелью в стиле 60-х. 4 Сергиев Посад. Новоугличское шоссе д.68. Однокомнатная квартира для любителей тяжелого рока в доме рядом с супермаркетом «Квартал». Сосед — бас-гитарист группы, играет в составе своей группы с 20-00 до 03-00 за стенкой — в это время вы забудете о своем сне и получите великолепные впечатления от тяжелой музыки. Летом эти впечатления усилятся — открыты окна — больше музыки. В квартире снизу жильцы подыгрывают группе, громко стуча по батарее, они делают это уже 2-й год — безрезультатно. Если Вы — любитель хард-рока и спартанской обстановки — эта квартира по доступной цене для Вас — 7 000 рублей в месяц. 5 БЕЗ ЗАЛОГА.БЕРЕМ СТРОГО Кавказ,Татжикистан, Узбекистан и т.д., до 5-6 человек. Делаем прописку по месту жительства для всех проживающих. Евроремонт. Вся бытовая, ПММ. СМА нет. Тройные немецкие стеклопакеты. СУР с душевой кабиной. Спальные места, холодильник и телевизор в наличие. Ключи на руках, показ в любое время. Балкона нет и не будет. СРОЧНО. Зубовский бульвар, 20 000 рублей. 6 Комната 16 м на Арбате с евроремонтом, новой мебелью и полным пансионом (питание включено). Это знаменитый дом в Филипповском переулке, где проживали Пугачева и Киркоров. Безопасное место — видео-наблюдение по периметру дома. В квартире еще 4 изолированные комнаты. Проживают мама с 2-мя девушками — студентками. В питание входят базовый набор продуктов: любая крупа, макароны, хлеб, масло, молоко, сыр, мед, орехи, чай, яйца, сахар, мука. В квартире очень спокойная и доброжелательная атмосфера, идеальная чистота и порядок. Хотят в клиенты строго одного человека. Предпочтительно одну спокойную девушку-студентку или молодую работающую женщину. ЗАЛОГ ОБЯЗАТЕЛЕН. В КУХНЕ-СТОЛОВОЙ и КОМНАТЕ ТОЛЬКО ЧТО ЗАКОНЧИЛСЯ ЕВРОРЕМОНТ И ПОСТАВЛЕН НОВЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР. (НА фото еще старая кухня). 27,000 р. (922$). 7 Дорогие мои девушки, ищу соседку в однокомнатную квартиру, где еще совсем недавно жила со своей девушкой, но в силу обстоятельств девушки у меня больше нет. Смешно конечно, потому что это объявление я вешаю уже несколько раз, но кто же виноват, что я идиот… кроме меня самой. Итак… Ст. м «Улица Подбельского», от метро 10 минут пешком, 7 минут на маршрутке, 5 минут на машине… Квартира однокомнатная, чистая и уютная. Есть вся необходимая мебель, нет инета (можно провести),нет стиралки. 7500 р. с человека + телефон на пополам. В соседях я, девушка со всех сторон положительная, только мудаг по жизни и неудачнег. Работаю, по выходным обычно зависаю где-нибудь. Не курю, но отношусь нейтрально. Домашних животных нет. Вселяться можно в любое время,о плата до 15 числа каждого месяца. 8 Тихий зеленый район, очень спокойно, никто не грабит. После ремонта-косметика, чисто, тихо, крыша протекает. 7мин.пешком от метро Беляево, 25 000 рублей. 9 Сдаю комнату молодой одинокой женщине на длительный срок. Можно пользоваться по своему усмотрению всем указанным слева, а также еще в том числе: компьютером, спутник ТВ 90 каналов, посудомоечной машиной, хлебопечкой, микроволновкой, фритюрницей, швейной машинкой, спец.тренажером для коррекции осанки и релаксации, пианино, табуреткой. В комнате постоянно работает воздухоочиститель с ионизатором — выключать нельзя. 30 секунд пешком до метро Митино, 10 000 рублей в месяц. 10 Супер предложение для 1 ж. Койка место. Я всегда рядом, покажу быстро. Ж не старше 30 лет, предпочтения блонд. Щелковская, улица Чусовская. 7 500 в месяц. 11 Хочу обменять свою трехкомнатную квартиру в Якутске на авиабилет в один конец в Москву!

Итог

1. Как правильно подать объявление на аренду квартиры или комнаты бесплатно нужно сначала решить. Указать в объявлении всю существенную информацию.
2. Использовать можно различные ресурсы. Популярностью сейчас пользуются специализированные сайты и соцсети.
3. Сообщение можно разместить бесплатно, плюс сделать доплату за привлечение внимания к объявлению.

Образец объявления содержит всю важную информацию о квартире. Поэтому желательно соблюдать правила, как его правильно написать.

Как правильно написать частную публикацию об аренде?

В объявлении о найме жилья главное не красота слога, а подача реальной и правдивой информации.

Конечно первым делом вы должны определиться с критериями, которые вам необходимы в будущей квартире. В тексте нужно указать:

• район, где вам удобно снять жилье;
• написать важно ли вам наличие мебели;
• сколько комнат;
• на каком этаже вас бы устроило.

Чем больше подобных нюансов вы укажете в объявлении, тем более узким будет круг тех, кто будет вам звонить с предложениями. Кроме того, подробное описание того, что именно вы хотите, будет показывать арендодателям всю серьезность ваших намерений.

• Также квартиросъемщик должен указать некоторую личную информацию – возраст или хотя бы возрастную группу – «молодая девушка», мужчина преклонных лет» и так далее. Дело в том, что некоторые арендодатели ищут в качестве квартиросъемщика людей определенного возраста. Некоторые предпочитают одиноких взрослых людей, другие хотят сдать квартиру молодой семье.
• В объявлении стоит указать свои положительные качества – порядочность, платежеспособность, можно даже писать шаблонные фразы: «гарантирую бережно относиться к жилью и имуществу»;
• «гарантия оплаты в срок».

• объявления «Сниму квартиру/комнату» для расклейки
• объявления «Сниму квартиру в вашем доме» для расклейки

Что не следует указывать?

1. О наличии животных и детей лучше не писать, а сказать арендодателю при личной встрече. Возможно это и неважно хозяину квартиры, но такая информация в объявлении может отпугнуть потенциальных арендодателей.
2. Наличие вредных привычек тоже лучше обсудить при личном разговоре (можно ли, к примеру, курить в комнате или обязательно выходить на балкон или на лестничную клетку и так далее).

Можно ли нестандартно подойти к написанию публикации о снятии комнаты или иного жилья?

В принципе – это ваше личное дело, но, если вы хотите, чтобы ваше объявление воспринималось как серьезное намерение снять жилье, лучше оставаться в рамках. Слишком необычный подход к написанию может вызвать у потенциальных арендодателей улыбку, но звонка от них не будет, поскольку большинству нужны серьезные наниматели.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи: