Как признать право собственности на наследство имущества

Основание для подачи иска

Оформление наследства проводится через нотариальную контору. Однако при наличии спорных вопросов, нотариус не может выдать свидетельство о правах на наследство в таком случае, ситуация урегулируется в судебном порядке.

Признание права собственности в порядке наследования – это наделение заявителя правом собственности отношении имущества покойного в судебном порядке. Такой вариант используется, при наличии спорной ситуации в наследовании.

Требование о признании права собственности зачастую сопряжено с другими требованиями:

• признание фактического вступления в наследство;
• включение объекта в наследственную массу;
• восстановление пропущенных сроков для вступления в наследство;
• оспаривание завещания;
• перераспределить доли в наследственном имуществе.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Рассмотрим ситуацию. Члены семьи проживают в одной квартире. После смерти одного из собственников, остальные родственники продолжают пользоваться имуществом, не задумываясь о необходимости приведения бумаг в порядок. Наследство они принимают по факту. Проблемы обычно возникают при наличии других претендентов или если требуется срочная продажа жилья. Родственники обращаются к нотариусу, который поясняет, что требуется оформление наследства.

Для этого нужно представить доказательства фактического принятия собственности.

Наследники должны предъявить следующие документы:

• об обеспечении мер по охране имущества;
• об оплате счетов;
• о погашении кредитов покойного;
• о принятии долгов от должников покойного;
• о проведении ремонтных работ и другие.

Однако, если граждане являются сособственниками, то их проживание в квартире и оплата счетов может не быть доказательством фактического принятия. Так как они используют свою собственность. Если неопровержимые доказательства фактического принятия наследства отсутствуют, тогда наследникам придется обращаться в суд.

Что дает судебное решение? Фактически судебный акт заменяет свидетельство, которое выдает нотариус. Документ позволяет зарегистрировать имущество на имя наследника и получить денежные средства со вкладов.

Госпошлина

Иск может быть:

• имущественным;
• имущественным и не подлежащим оценке;
• неимущественным.

Согласно НК РФ, по имущественным искам следует оплатить госпошлину. Ее размер определяется по формуле: фиксированная сумма + % от суммы (цены иска — сумма вычета).

Каждая из величин зависит от цены иска:

Например, если цена иска равна 800 тыс. руб., госпошлина составит: 5200 руб. + 1% Х (800 тыс. руб. — 200 тыс. руб.), то есть 11 200 руб.

При подаче иска неимущественного характера физическим лицам придется оплатить 300 руб., а организациям — 6 000 руб.

Если правопреемник подает имущественный и неимущественный иск, он оплачивает несколько госпошлин. При подаче неимущественного иска несколькими заинтересованными лицами сумма делится между ними поровну.

Если удовлетворяется иск о признании недействительным свидетельства о праве на наследство с требованием выдать новый документ, то необходимо снова платить госпошлину за его получение. Сумма, выплаченная ранее, возвращается. Она равна 0,3% в пределах 100 тыс. руб. для близких родственников (детей, родителей, братьев и сестер, супругов) и 0,6% в пределах 1 млн. руб. для остальных.

В течение 1 года после вынесения решения участники процесса могут обратиться в суд, чтобы размер ранее начисленной госпошлины был зачислен в счет предыдущей.

Что потребуется сделать при необходимости установления права собственности через суд? Во-первых — обратиться к специалисту. Это можно сделать на сайте ros-nasledstvo.ru, где информация предоставляется оперативно и совершенно бесплатно. Во-вторых, описать ситуацию: есть ли завещание, кто претендует на наследство и есть ли в числе правопреемников наследники обязательной доли?

Важно собрать доказательства по делу в виде справок, попросить свидетелей о даче показаний о том, проживал ли человек с наследодателем, принимал ли имущество фактически. Все нюансы следует указать в иске, ссылаясь только на официальные документы, находящиеся в приложениях, и достоверные факты.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните Москва и Московская область
• позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

19

Имеет ли право на наследство гражданская жена после смерти гражданского мужа

Бытует мнение, что понятие «гражданский брак» подразумевает под собой незарегистрированный…

31

Как опротестовать завещание на квартиру?

Согласно статье 62 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане…

28

Как оформить завещание на квартиру

Законодательство Российской Федерации устанавливает право каждого дееспособного гражданина совершать посмертные…

55

Как правильно оформить и написать завещание

Положения о завещании содержит третья глава Гражданского Кодекса РФ. Согласно…

99

Наследники первой очереди

Гражданский Кодекс РФ определяет два варианта наследования: по завещанию и…

6

Срок исковой давности по наследственным делам

Некоторые ошибочно соотносят срок исковой давности по наследственным делам со…

Внесудебное урегулирование

Наследники имеют право решить спор мирным способом, без судебного разбирательства.

Практически каждый спор может быть урегулирован без обращения в суд:

1. Признание фактического вступления в наследство – при наличии достаточных доказательств через нотариальную контору, даже после истечения сроков вступления в наследство.
2. Восстановление пропущенных сроков для вступления в наследство – по соглашению с другими наследниками, которые своевременно приняли имущество. Для этого оформляется письменное согласие получателей. Нотариус аннулирует выданные свидетельства и выдаст новые.
3. Перераспределение долей в наследственном имуществе – для этого наследники могут самостоятельно составить соглашение. Документ подается нотариусу, и он выдает свидетельства на основании решения, принятого получателями.

Однако не все споры можно решить в мирном порядке. Оспорить завещание и включить объект без правоустанавливающих документов в состав наследственной массы можно исключительно в судебном порядке.

Чтобы избежать повторного обращения к нотариусу, гражданин может включить в иск требование о признании права собственности в порядке наследования.

Кто является ответчиком по иску о признании права на наследство

Чтобы определить ответчика нужно отталкиваться от причины подачи иска:

1. Получатель пропустил срок для принятия наследства – ответчиками будут лица, принявшие имущество.
2. Если имущество принято по факту, то ответчиками выступают родственники умершего гражданина. Допустим, имущество унаследовал сын. Если на момент кончины наследодателя была жива супруги или имелись другие дети, то они являются потенциальными претендентами на собственность. Следовательно, указанные лица являются ответчиками.
3. Если покойный гражданин не успел оформить бумаги на имущество, то при подаче иска ответчиками выступают претенденты на его активы. Зачастую такая ситуация обстоит с приватизированным жильем. В этом случае ответчиком является муниципалитет.
4. При оспаривании завещания ответчиком выступает наследник, указанный в распоряжении – физлицо или предприятие.
5. Если собственность признана выморочной, то ответчиком выступает государство в лице Росимущества (ст.5 Постановление Пленума ВС №9).

Как признать право собственности в порядке наследования

Признать право собственности в порядке наследования можно исключительно в судебном порядке. Для этого лицу, права которого нарушены, необходимо обратиться в районный или городской суд.

Исковое заявление подается:

• по месту регистрации ответчика;
• по месту нахождения спорного объекта (если спор касается недвижимого имущества);
• по месту открытия наследственного дела подают заявление кредиторы наследодателя.

Порядок действий

Алгоритм действий для претендента на имущество наследодателя:

1. Подготовить пакет документов.
2. Оплатить госпошлину.
3. Подать исковое заявление.
4. Дождаться повестку в суд.
5. Представить имеющиеся доказательства изложенных фактов.
6. Получить судебное постановление.
7. Зарегистрировать право собственности.

Как правильно составить иск

При подготовке иска нужно руководствоваться положениями ГПК РФ:

1. Заявление подается в письменном виде.
2. Документ должен содержать вводную, описательную, мотивировочную, просительную часть.
3. К заявлению также прилагается перечень документов, обосновывающих требования истца.

Важно! Несоблюдение установленной формы может привести к обездвиживанию документа. Суды нередко оставляют документ без рассмотрения, предоставив истцу срок для устранения недостатков. Отсутствие надлежащей реакции со стороны истца приводит к возврату искового заявления.

Данные искового заявления

Текст должен быть последовательным. Описательная и мотивировочная часть документа может быть объединена в одно целое или написана одна после другой. Главное, чтобы просматривалась логика, а изложенные факты имели отношение к делу.

Документ должен четко указывать на нарушение гражданских прав заявителя. Также истец должен сослаться на досудебное урегулирование спора.

Если требований несколько, можно будет их объединить. В конце к иску прилагаются документы, подтверждающие изложенные факты.

При составлении заявления желательно писать коротко и, по существу. Оптимальный размер документа 2–3 страницы.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования

Документ можно брать за основу. Однако нужно учитывать обстоятельства, в которых оказался истец. При необходимости исковое заявление может быть дополнено новыми разделами.

Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования

Документы

К исковому заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

• гражданский паспорт;
• доказательства гибели наследодателя (свидетельство о смерти, судебное постановление);
• завещание (при наличии);
• доказательства родства с усопшим гражданином (свидетельство о рождении/браке);
• документ, подтверждающий последний адрес проживания наследодателя;
• правоустанавливающие бумаги на собственность покойного гражданина;
• письменный отказ нотариуса;
• отчет о стоимости наследства;
• квитанцию об уплате сбора.

Исковое заявление подается по числу участников судебного процесса. Если исковое заявление подает представитель истца, то нужно будет приложить нотариальную доверенность.

Ходатайство о вызове свидетелей можно приложить к иску или заявить во время судебного слушания. Здесь необходимо исходить из объема доказательств, которые может предоставить заявитель.

Если имеющиеся документы, бесспорно подтверждают права истца, то можно обойтись и без свидетелей. То же самое касается случаев признания ответчиком исковых требований. При таких обстоятельствах дополнительные доказательства не нужны.

Доказательства

Бремя доказывания лежит на заявителе. Необходимые сведения можно получить из пояснений истца, ответчика или третьих лиц.

Однако основу любого иска составляют письменные доказательства, аудио- видеозаписи, заключения профильных экспертов. Истцу нужно подтвердить фактическое принятие наследства в сроки, отведенные для вступления в права наследования.

Однако доказательства в судебном процессе напрямую не касаются признания права собственности. Гражданин должен доказать смежное требование:

• совершение действий, направленных на фактическое вступление в наследство;
• наличие права собственности на объект у покойного гражданина;
• наличие оснований для оспаривания завещания;
• уважительность причин пропуска сроков вступления в наследство;
• основания для перераспределения долей в наследственном имуществе.

Госпошлина

При подаче искового заявления обычно удерживается госпошлина. От уплаты налога освобождаются только льготные категории граждан.

Размер сбора определяется Налоговым законодательством. Сумма налога рассчитывается исходя из стоимости иска (ст. 333.19 НК РФ).

Однако истец не может указывать произвольную цифру. Поэтому предварительно нужно будет провести оценку принятого наследства.

• до 20 тыс. р. – 4%. Минимальная сумма платежа 400 р.;
• от 20 001 до 100 000 р. – 800 + 3% от минимального порога;
• от 100 001 до 200 000 р. – 3200 + 2% от минимального порога;
• от 200 001 до 1 000 000 р. – 5200 + 1% от минимального порога;
• от 1 000 000 р. – 13200 + 0,5% от минимального порога. Предельная сумма сбора 60 тыс. р.

Пример. В результате смерти гражданина К. открылось наследство. Объектом наследования была квартира. Претенденты на имущество – супруга и сын покойного мужчины. Родители наследодателя отказались от своих прав. Завещание не составлялось. Льготы наследникам не полагаются. Оценочная стоимость объекта недвижимости – 2,7 млн. руб. Сумма госпошлины составляет 21700 (13200+8500) руб. Каждый наследник должен заплатить по 10850 руб.

Дополнительные издержки

Дополнительные расходы возникают при проведении оценки имущества (квартира, машина, дом, ценные бумаги). Например, оценивание квартиры в 2021 году составляет 3 000 р. Чтобы определить рыночную стоимость автомобиля необходимо заплатить от 2 до 5 000 р.

Сроки для подачи иска

Срок исковой давности составляет 3 года. Однако отсчет времени начинается не с момента наступления события (смерти наследодателя).

Привязка идет к моменту, когда наследнику стало известно о нарушении его гражданских прав или лице, которое должно выступать ответчиком по делу. В течение указанного срока выгодополучатель может подать исковое заявление в суд. Правило действует при наличии спорных вопросов между наследниками.

Также сроки зависят от причины подачи иска. Рассмотрим несколько вариантов:

1. Пропуск сроков. Причины – человек не поддерживал связь с усопшим гражданином, затяжная болезнь, командировка за границу, тюремное заключение. Претенденту дается 6 месяцевдля подачи иска. Отсчет времени начинается после отпадения причины. Если человек лежал в больнице, то привязка идет к моменту выписки. В случае зарубежной командировки – отправной точкой является момент возвращения в страну проживания. Если истцом выступает наследник, который на день смерти родственника был несовершеннолетним, то заявление подается после достижения им 18-летнего возраста.
2. Принятие активов по факту. Причина – члены семьи жили вместе с наследодателем. После его кончины дети или супруга по-прежнему пользуются собственностью. Закон не содержит фиксированные сроки для защиты прав. Подать иск можно в любое время.
3. Оспаривание завещания. Причина – наследодатель сильно болел и не мог вполне осознавать последствия своих действий и/или внезапно сделал распоряжение на постороннего человека. Если наследники оспаривают завещание по причине насилия или угрозы, то срок давности составляет 1 год. Если причины иные, то срок давности – 3 года. Отсчет времени начинается с момента получения наследником информации о нарушении его прав, и кто должен быть ответчиком по делу.

Возможность оспорить решение

Несправедливые постановления могут быть оспорены одним из участников процесса. В первую очередь, происходит подача апелляции в течение календарного месяца с момента принятия акта. Заявление об этом передается в первую инстанцию, где было рассмотрено дело о признании прав. После этого происходит перенаправление в главную судебную инстанцию федеративного субъекта.

В жалобе подробно отражаются нюансы завершившегося процесса, а также прописываются допущенные ошибки, доводы, приводится доказательная база, и предъявляются требования, относительно устранения обнаруженного комплекса нарушений.

Суд должен рассмотреть претензию и вынести специальное определение об отмене акта или о его частичном изменении. В данных рамках может произойти признание правомерности первоначального решения.

В тех ситуациях, когда результат пересмотра материалов не удовлетворяет непосредственного заявителя, то он может сформировать так называемое кассационное обращение и подать его в представительство суда региона. Такую процедуру важно провести в течение 6 месяцев со дня вступления решения в юридическую силу.

Кассационные претензии составляются по типу классических исковых заявлений. Однако в рассматриваемом документе перечисляется исчерпывающий список судебных постановлений, которые были ранее вынесены по делу. Также прописываются данные о ходе прошедших судебных слушаний.

Судебная практика

При наличии письменных доказательств принятия наследства суды удовлетворяют заявленные требования.

Пример. В суд поступило исковое заявление. Истец просил признать за ним право собственности на землю. Ответчиком выступала Администрация муниципального образования. Наследник утверждал, что после смерти двух его бабушек открылось наследство в виде земельных наделов. Он является единственным претендентом на оба участка. Однако в свое время наследодатели не оформили право собственности на землю. Хотя пользовались участками и платили за них налоги. Истец принял имущество по факту и пользуется землей все это время. Суд согласился с мнением истца и признал исковые требования (Решение Починского райсуда Смоленской области от 12.01.2012 дело №2-25/2012).

При этом, недостаток доказательной документации может стать причиной для отказа в удовлетворении требований.

Пример. Гражданин обратился с иском о признании права собственности. Мужчина просил включить в состав наследства часть жилого дома, земельного надела и придомовых пристроек. Суть требований – после смерти родственника открылось наследство. Его фактически приняли два человека – супруга и дочка умершего мужчины. Однако вскоре дочка скончалась. Документы на ее имя не оформлялись. Сын умершей женщины узнал о ее кончине по истечении сроков для оформления наследства. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства. Срок для принятия наследства был восстановлен по решению суда. Однако суд не смог удовлетворить требования о признании права собственности в порядке наследования из-за отсутствия документов на имя умершей наследницы.

В какую инстанцию подавать документы

В каждом конкретном случае обращаться с иском о признании права на использование собственности нужно в районный суд, который располагается по месту постоянной регистрации истца. Об этом подробно говорится в статье №266 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Однако, если дело напрямую касается недвижимого имущества, то рассмотрение должно обязательно проходить по месту нахождения спорного объекта.

Стоимость которых составляет меньше 50 000 рублей, могут быть рассмотрены мировыми судьями.

Подать соответствующее заявление можно следующим образом:

• в самостоятельном порядке путем личного обращения в компетентную судебную инстанцию;
• отправив документ заказным письмом;
• передав через законного представителя, который будет действовать на основании положений нотариальной доверенности.

На высшем законодательном уровне разрешается подача заявки в режиме онлайн, но только в тех ситуациях, когда истец может подтвердить документ с помощью электронно-цифровой подписи в установленном порядке.